出租小區(qū)套房合同范本

出租小區(qū)套房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”，乙方愿意承租該套房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”。

1.2該套房的建筑面積為__________平方米，房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3租金支付時(shí)間：__________（每月__________日前）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，若該套房及附屬設(shè)施無損壞、丟失，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金__________元整。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在使用該套房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理處的工作。

6.2乙方應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付該套房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元整。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元整。

7.3若雙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：該套房的房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施明細(xì)

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”，乙方愿意承租該套房，丙方愿意為乙方的租賃行為提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”。

1.2該套房的建筑面積為__________平方米，房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3租金支付時(shí)間：__________（每月__________日前）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，若該套房及附屬設(shè)施無損壞、丟失，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金__________元整。

五、第三方服務(wù)

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供以下服務(wù)：

5.1.1提供房屋裝修、維修等相關(guān)服務(wù)；

5.1.2提供物業(yè)、家政等增值服務(wù)；

5.1.3監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔和完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，要求乙方按合同約定退還押金。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，確保甲方權(quán)益不受侵害。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：該套房的房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施明細(xì)

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：第三方服務(wù)明細(xì)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，同時(shí)提升租賃體驗(yàn)，為甲方提供更為可靠和穩(wěn)定的租賃關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保租金按時(shí)支付，房屋安全完好，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”，乙方愿意承租該套房，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成一致，特訂立本合同：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于__________小區(qū)的套房，以下簡(jiǎn)稱“該套房”。

1.2該套房的建筑面積為__________平方米，房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金__________元整。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.3租金支付時(shí)間：__________（每月__________日前）。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

4.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡邏等；

4.1.2處理乙方的物業(yè)管理咨詢和投訴；

4.1.3協(xié)助乙方解決租賃期間出現(xiàn)的物業(yè)管理問題。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理物業(yè)管理問題，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出更換丙方的權(quán)利。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付該套房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元整。

6.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換房屋。

6.3甲方不得擅自提高租金，如有違反，乙方有權(quán)拒絕支付。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保小區(qū)的安全和整潔，維護(hù)乙方的居住權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.4若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：該套房的房間結(jié)構(gòu)及設(shè)施明細(xì)

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：第三方服務(wù)明細(xì)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：___