單間小區(qū)租房合同范本

單間小區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單間住宅一套，甲方愿意將該單間住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該單間住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的單間住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3租賃物設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責(zé)任。

5.3租賃期間，租賃物維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單間住宅一套，甲方愿意將該單間住宅出租給乙方使用，乙方愿意承租該單間住宅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的單間住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3租賃物設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方違約的，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞、丟失等責(zé)任。

6.3租賃期間，租賃物維修責(zé)任及費(fèi)用由以下方式承擔(dān)：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修，由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

8.3乙方違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的單間住宅出租，乙方有意承租該單間住宅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證租賃合同的履行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的單間住宅一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________________________。

1.3租賃物設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日__________________________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方違約的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，不得受到甲方不合理干擾。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復(fù)原狀。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

7.2甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

7.3甲方違反租賃物使用及維護(hù)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并追究其違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽