代理房屋租賃合同范本

代理房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、押金及租金支付

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租金支付時間：__________。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房的維修及保養(yǎng)；

5.1.2乙方負責室內(nèi)裝修、家具、電器、管道、門窗的維修及保養(yǎng)。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

6.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方通過丙方作為代理方進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方代理職責

2.1丙方作為代理方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對乙方的租賃資格進行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的乙方租賃請求。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、押金及租金支付

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租金支付時間：__________。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負責室內(nèi)裝修、家具、電器、管道、門窗的維修及保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方的權(quán)益：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追究；

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

7.2甲方的責任：

7.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋；

7.2.2甲方應(yīng)承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房的維修及保養(yǎng)責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元/日；

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；

8.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

8.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或違反社會公德的行為。

九、丙方的責任

9.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金；

9.2丙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的租賃代理服務(wù)，降低甲方的管理成本，提高租賃效率，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過本合同確保其房屋得到合理租賃，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方通過丙方作為代理方進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方代理職責

2.1丙方作為代理方，負責協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對甲方的房屋狀況進行審查，并有權(quán)拒絕不符合租賃條件的房屋。

2.3丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)代為收取租金。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、押金及租金支付

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租金支付時間：__________。

六、維修及保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房的維修及保養(yǎng)；

6.1.2乙方負責室內(nèi)裝修、家具、電器、管道、門窗的維修及保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)益與責任

7.1乙方的權(quán)益：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃條件，并按時交付房屋；

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、衛(wèi)生間、廚房的維修及保養(yǎng)責任；

7.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。

7.2乙方的責任：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的支付及時、足額；

7.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

7.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元/日；

8.2甲方未保證房屋符合租賃條件，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

8.3甲方不得擅自提高租金，未經(jīng)乙方同意不得改變房屋用途。

九、丙方的責任

9.1丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)代為收取租金；

9.2丙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__