買無證房合同范例

買無證房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權性質(zhì)為____。

1.3標的房屋所有權證、土地使用權證等相關證照齊全。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

2.3支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

4.3雙方如因標的房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題導致合同無法履行的，應根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保標的房屋交易安全、合法、有序，維護甲乙雙方的合法權益，并充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權性質(zhì)為____。

1.3標的房屋所有權證、土地使用權證等相關證照齊全。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為房地產(chǎn)中介機構，負責協(xié)助甲方辦理標的房屋的出售事宜，包括但不限于發(fā)布廣告、尋找買家、協(xié)助簽訂合同等。

2.2丙方有權收取甲方支付的中介服務費用，具體金額為標的房屋買賣價格的____%。

2.3丙方應確保標的房屋交易過程中的合法合規(guī)，如因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

2.4丙方有權對乙方的購房資格、信用狀況等進行調(diào)查，并有權拒絕與不符合條件的乙方簽訂本合同。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.3支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付____元人民幣的違約金。

5.3丙方未按約定履行中介服務義務的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法繼續(xù)履行合同，應提前____個工作日通知甲方，并支付____元人民幣的違約金。

6.2乙方不得將標的房屋用于非法用途，如需出租、抵押等，應事先征得甲方的書面同意。

6.3乙方在簽訂本合同后，如需轉讓合同權利義務，應事先征得甲方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，確保標的房屋交易安全、合法、有序。

9.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的房屋的所有權人，在本次交易中處于主導地位。

10.2甲方主導本次交易，有利于保障其合法權益，確保交易順利進行。

10.3通過本合同，甲方可以更好地維護自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)標的房屋的順利出售。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于乙方有意購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方在交易過程中的權益，并充分利用丙方的專業(yè)服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將標的房屋出售給乙方。

1.2標的房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米，土地使用權性質(zhì)為____。

1.3標的房屋所有權證、土地使用權證等相關證照齊全。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為房地產(chǎn)評估機構，負責對標的房屋進行專業(yè)評估，并出具評估報告。

2.2丙方有權收取甲方支付的服務費用，具體金額為標的房屋評估價值的____%。

2.3丙方的評估報告作為交易的重要依據(jù)，如評估結果與實際交易價格存在較大差異，丙方應承擔相應責任。

三、房屋買賣價格及支付方式

3.1標的房屋買賣價格為人民幣____元整（￥____元），該價格基于丙方的評估結果。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方。

3.3支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后____個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供詳細的標的房屋評估報告，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的所有權證、土地使用權證等相關證照的原件或復印件。

5.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供法律咨詢和交易指導服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付____元人民幣的違約金。

6.2甲方提供的標的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方不得在未通知乙方的情形下擅自處置標的房屋，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）標的房屋所有權證復印件；

（二）標的房屋土地使用權證復印件；

（三）房屋買賣合同；

（四）丙方出具的評估報告；

（五）其他相關證明文件。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在交易過程中的權益得到充分保障。

9.2通過引入丙方的專業(yè)評估和咨詢服務，乙方可以更自信地參與交易，降低交易風險。

9.3乙方主導交易過程，有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導地位相對弱化，這有助于乙方在交易中發(fā)揮更加主動的作用。

10.2弱化甲方的主導意義在于，避免甲方在交易中可能出現(xiàn)的濫用優(yōu)勢地位的行為，保護乙方的合法權益。

10.3通過弱化甲方的主導，可以促進交易的公平性，提高交易雙方的滿意度。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：______________