農(nóng)村買地蓋房合同范本

農(nóng)村買地蓋房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地塊并用于建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、界限等詳見附件一《標(biāo)的物地理位置及面積示意圖》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、標(biāo)的物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理使用標(biāo)的物。

3.3乙方在建設(shè)房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范，確保施工安全。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

（2）甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方擅自改變標(biāo)的物用途或破壞標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的物地理位置及面積示意圖

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方愿意將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該地塊并用于建設(shè)房屋，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、界限等詳見附件一《標(biāo)的物地理位置及面積示意圖》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.3乙方在支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)。

2.4乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付款項(xiàng)。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在本合同項(xiàng)下，獲得乙方支付的相應(yīng)擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實(shí)、合法、有效的身份證明及資信證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)房屋過程中，遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范，確保施工安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后，按照約定用途使用標(biāo)的物。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或破壞標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在房屋建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方在建設(shè)房屋過程中，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物地理位置及面積示意圖

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，一方面可以保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付款項(xiàng)；另一方面，丙方作為第三方，可以增加合同的公信力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方希望購(gòu)買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊用于開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為投資方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、界限等詳見附件一《標(biāo)的物地理位置及面積示意圖》。

二、標(biāo)的物價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由三方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為投資方，同意在本合同項(xiàng)下，向乙方投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________），用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

3.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，并在項(xiàng)目收益中享有相應(yīng)的權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和預(yù)算進(jìn)行投資回報(bào)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，根據(jù)合同約定，取得標(biāo)的物的所有權(quán)及收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的物的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

5.4甲方不得限制乙方的投資回報(bào)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：標(biāo)的物地理位置及面積示意圖

附件二：投資協(xié)議

附件三：其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

乙方代表（簽字）：__________

甲方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年______