售房合同范本電子版

售房合同范本電子版第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)利，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，并已向甲方支付定金。

三、為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

三、該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

四、該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

三、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

第三條交付及驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

二、如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.定金收據(jù)

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的合法權(quán)利，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

三、該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

四、該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

三、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

五、丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

三、甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格前，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付房款。

二、丙方有權(quán)要求乙方提供與付款相關(guān)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行貸款、擔(dān)保公司擔(dān)保等。

三、丙方有權(quán)隨時檢查乙方的財務(wù)狀況，以確保其履行付款義務(wù)的能力。

四、丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分房款作為保證金。

第六條乙方責(zé)任及權(quán)利

一、乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。

二、乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分。

三、乙方有權(quán)在驗收合格后，對房屋進(jìn)行裝修或改動。

四、乙方有權(quán)在合同約定的保修期內(nèi)，要求甲方或丙方解決房屋質(zhì)量問題。

第七條違約責(zé)任

一、如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

二、如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同的核心條款，甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，其權(quán)益在本合同中得到充分保障。乙方作為買方，需按照合同約定支付房款，并遵守合同條款。丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保措施，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)出售給乙方，而乙方在購房過程中也得到了保障。第三方丙方的介入，旨在增加交易的穩(wěn)定性和安全性，為甲乙雙方提供更可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

一、甲方是位于__________的__________房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)。

三、丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并就交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜提供專業(yè)服務(wù)。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

一、甲方出售的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

二、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

三、該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

四、該房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

第二條交易價格及支付方式

一、本合同約定的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

三、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

四、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整。

五、丙方作為中介方，應(yīng)確保交易價格的公平合理，并協(xié)助雙方完成交易。

第三條交付及驗收

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

二、乙方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

三、甲方保證房屋交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條中介服務(wù)費用

一、丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為交易價格的__________%，由乙方支付。

二、丙方應(yīng)在交易完成后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供正式的中介服務(wù)費用發(fā)票。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

一、丙方應(yīng)保證交易的合法性，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

二、丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以確保交易順利進(jìn)行。

三、丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

第六條乙方責(zé)任及權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易咨詢等。

二、乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

三、乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)移交、法律咨詢等。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

二、如丙方未提供合格的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成，丙方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

三、如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到