合作公寓出售合同范本

合作公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

鑒于賣(mài)方擁有合法的公寓出售權(quán)利，買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)公寓的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣(mài)方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的公寓出售給買(mǎi)方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用期限自__________年起至__________年止。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方支付總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4買(mǎi)方剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的物的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等由買(mǎi)方承擔(dān)。

4.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元整的違約金。

5.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元整的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方（賣(mài)方）代理人（簽字）：________________________

乙方（買(mǎi)方）代理人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有合法的公寓出售權(quán)利，買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)公寓的意向，為確保交易安全，丙方愿意為買(mǎi)方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣(mài)方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的公寓出售給買(mǎi)方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用期限自__________年起至__________年止。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方支付總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4買(mǎi)方剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.5擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下。

3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，買(mǎi)方取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，若買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)付款憑證，以證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以證明賣(mài)方有權(quán)出售標(biāo)的物。

4.4擔(dān)保方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)信息。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明買(mǎi)方的付款能力。

5.2甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在本合同簽訂后，提供相關(guān)付款憑證，以證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

5.4甲方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同約定的期限內(nèi)，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)信息。

六、乙方違約及限制條款

6.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款__________%的違約金，即人民幣_(tái)_________元整。

6.2若買(mǎi)方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買(mǎi)方在本合同簽訂后，不得將標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)等轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為買(mǎi)賣(mài)雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方作為擔(dān)保方，確保買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

鑒于買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的強(qiáng)烈意愿，但由于資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供融資支持，以確保交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣(mài)方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的公寓出售給買(mǎi)方。

1.2標(biāo)的物的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用期限自__________年起至__________年止。

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買(mǎi)方支付總價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

2.4買(mǎi)方剩余款項(xiàng)將在丙方提供的融資支持下，按照約定的還款計(jì)劃分期支付。

三、融資支持

3.1丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供融資支持，具體融資額度為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方提供的融資支持將用于買(mǎi)方支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。

3.3丙方將按照約定的利率和還款期限向買(mǎi)方收取利息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，向買(mǎi)方提供足額的融資支持。

4.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估買(mǎi)方的還款能力。

4.3丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，以確保標(biāo)的物的合法性。

4.4丙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)信息。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)，完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方保證標(biāo)的物的質(zhì)量，并在交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

5.3買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，提供穩(wěn)定的融資支持，確保交易順利進(jìn)行。

六、甲方違約及限制條款

6.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款__________%的違約金，即人民幣_(tái)_________元整。

6.2若賣(mài)方在交付標(biāo)的物時(shí)，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3賣(mài)方在本合同簽訂后，不得以任何理由拒絕買(mǎi)方的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶請(qǐng)求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)