全款合資購房合同范本

全款合資購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就合資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購房事項

1.1甲方與乙方同意合資購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2合資購房總價為人民幣__________元整。

1.3甲方、乙方共同出資購買該房產(chǎn)，其中甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元。

二、合資雙方的權利與義務

2.1甲方、乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

2.2甲方、乙方應共同承擔房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、稅費等費用。

2.3甲方、乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構、用途等。

2.4甲方、乙方應共同決定房產(chǎn)的出售、出租等事宜，并按照出資比例分享收益。

三、房產(chǎn)交付與過戶

3.1甲方、乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方、乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔違約責任。

4.2甲方、乙方未按約定履行出資義務的，應向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

4.3甲方、乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.合資購房協(xié)議書

3.出資證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方作為主導方，乙方和丙方作為合作方，就合資購房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資購房事項

1.1甲方與乙方、丙方共同決定購買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2合資購房總價為人民幣__________元整。

1.3甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元。

二、甲方權利與義務

2.1甲方享有該房產(chǎn)的最終決策權，包括但不限于房產(chǎn)的使用、收益、處分等。

2.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的出資行為，確保出資的及時性和合法性。

2.3甲方有權要求乙方和丙方提供房產(chǎn)相關的財務報表和交易記錄。

2.4甲方在合資購房過程中享有優(yōu)先購買權，若乙方或丙方欲出售其出資份額，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買。

三、乙方和丙方權利與義務

3.1乙方和丙方應按約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.2乙方和丙方享有該房產(chǎn)的收益分配權，收益分配按照出資比例進行。

3.3乙方和丙方應遵守甲方制定的房產(chǎn)使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結構、用途等。

3.4乙方和丙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得拖延或拒絕。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為專業(yè)機構或個人，負責提供購房咨詢、談判、交易等服務。

4.2丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或誤導。

4.3丙方有權從交易成功中獲得服務費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1乙方和丙方未按約定出資的，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.2乙方和丙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致交易失敗或損失，應賠償甲方相應的損失。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.合資購房協(xié)議書

3.出資證明

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的購房服務，確保交易過程中的信息真實、準確，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過控制房產(chǎn)的最終決策權，保障了自己的權益，同時能夠更好地整合資源，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。甲方的主導地位有助于確保合資購房項目的順利進行，實現(xiàn)各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，乙方作為主導方，甲方和丙方作為合作方，就合資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、合資開發(fā)項目事項

1.1甲方與乙方、丙方共同決定開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項目，項目名稱為__________。

1.2項目總投資為人民幣__________元整。

1.3甲方出資人民幣__________元，乙方出資人民幣__________元，丙方出資人民幣__________元。

二、乙方權利與義務

2.1乙方享有項目的最終決策權，包括但不限于項目的開發(fā)規(guī)劃、設計、施工、銷售等方面。

2.2乙方有權監(jiān)督甲方和丙方的出資行為，確保出資的及時性和合法性。

2.3乙方有權要求甲方和丙方提供項目相關的財務報表和進展報告。

2.4乙方在項目開發(fā)過程中享有優(yōu)先收益權，項目收益按照出資比例進行分配。

三、甲方和丙方權利與義務

3.1甲方和丙方應按約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.2甲方和丙方享有項目的監(jiān)督權，對乙方的決策有建議權，但最終決策權歸乙方。

3.3甲方和丙方應遵守乙方制定的項目開發(fā)規(guī)則，不得擅自改變項目規(guī)劃。

3.4甲方和丙方應配合乙方辦理項目相關的審批、許可等手續(xù)。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為專業(yè)機構或個人，負責提供項目開發(fā)咨詢、設計、施工管理等專業(yè)服務。

4.2丙方應確保項目開發(fā)過程中的專業(yè)性和合規(guī)性，不得出現(xiàn)重大失誤。

4.3丙方有權從項目成功中獲得服務費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

5.1甲方和丙方未按約定出資的，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

5.2甲方和丙方未按約定配合乙方辦理項目手續(xù)的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目損失，應賠償乙方相應的損失。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.合資開發(fā)協(xié)議書

3.出資證明

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過控制項