出租或轉(zhuǎn)讓店面合同范本

出租或轉(zhuǎn)讓店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租或轉(zhuǎn)讓店面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃或轉(zhuǎn)讓該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、租賃或轉(zhuǎn)讓期限

1.租賃或轉(zhuǎn)讓期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租或轉(zhuǎn)讓，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金或轉(zhuǎn)讓費用

1.租金或轉(zhuǎn)讓費用：____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

3.租賃或轉(zhuǎn)讓期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致租金或轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、店面使用及維護

1.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方負(fù)責(zé)店面日常維護及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好。

4.店面維修費用由乙方承擔(dān)，如需大修，雙方協(xié)商解決。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：在租賃或轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因以下原因，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.相關(guān)政策文件

3.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃或轉(zhuǎn)讓該店面，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行及甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、租賃或轉(zhuǎn)讓期限

1.租賃或轉(zhuǎn)讓期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租或轉(zhuǎn)讓，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金或轉(zhuǎn)讓費用

1.租金或轉(zhuǎn)讓費用：____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

3.租賃或轉(zhuǎn)讓期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致租金或轉(zhuǎn)讓費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，如乙方違約，丙方在乙方違約范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或轉(zhuǎn)讓費用，以確保合同履行。

五、店面使用及維護

1.乙方在使用店面過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用店面，愛護店面設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

3.乙方負(fù)責(zé)店面日常維護及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好。

4.店面維修費用由乙方承擔(dān)，如需大修，雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對店面的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間不得擅自改變店面用途。

2.甲方有權(quán)對乙方使用店面情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或轉(zhuǎn)讓費用；

（2）擅自改變店面用途；

（3）損害店面設(shè)施；

（4）從事違法活動。

2.乙方在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不影響甲方權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在確保合同履行及甲方的權(quán)益，降低甲方的風(fēng)險。

2.第三方介入有利于提高合同履行的可靠性，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對店面的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)對乙方使用店面情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，維護自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險，提高店面運營效率。

附件：

1.店面照片及設(shè)施清單

2.相關(guān)政策文件

3.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意租賃該店面用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行及乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面權(quán)屬：甲方擁有該店面所有權(quán)及使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

3.租賃期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致租金發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方在乙方違約范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以確保合同履行。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對店面的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的店面設(shè)施和維護服務(wù)，確保店面符合經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時提供符合約定的店面設(shè)施；

（2）擅自提高租金；

（3）違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得改變店面用途。

3.甲方應(yīng)保證店面的安全，如因甲方原因?qū)е乱曳交蚱鋯T工人身、財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對店面的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地規(guī)劃經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，在合同中主要承擔(dān)提供店面和收取租金的義務(wù)，乙方作為承租方，在合同中享有更多的權(quán)益保障。

2.通過