廠房出租服務(wù)費居間合同

廠房出租服務(wù)費居間合同合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人（甲方）：[甲方公司具體名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，主要從事[甲方公司主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)業(yè)務(wù)。2.居間人（乙方）：[乙方公司具體名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備專業(yè)的居間服務(wù)能力，主要為客戶提供[乙方公司主要居間服務(wù)范圍]等相關(guān)服務(wù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.尋找廠房出租方：乙方應(yīng)積極利用自身的資源和渠道，為甲方尋找符合其需求的廠房出租方，并及時向甲方提供相關(guān)信息和推薦。2.協(xié)助甲方與出租方洽談租賃事宜：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃談判，包括租金、租賃期限、租賃條件等方面的協(xié)商，提供專業(yè)的意見和建議，以促進(jìn)租賃交易的達(dá)成。3.提供相關(guān)法律文件及咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備和審核相關(guān)的法律文件，如租賃合同等，并提供相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，保證甲方的合法權(quán)益得到保障。三、居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在居間服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)；如雙方協(xié)商一致延長居間服務(wù)期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、居間服務(wù)費及支付方式1.居間服務(wù)費的計算方式：居間服務(wù)費按照甲方與出租方簽訂的租賃合同中租金總額的[X]%計算。2.居間服務(wù)費的支付時間及條件：在甲方與出租方簽訂正式的租賃合同后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費的[X]%。在甲方按照租賃合同的約定支付完全部租金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費的剩余部分。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.提供真實有效的信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息，包括但不限于甲方的租賃需求、公司資質(zhì)等，以便乙方能夠有效地開展居間服務(wù)工作。2.配合乙方的居間服務(wù)工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，包括參加租賃談判、提供相關(guān)文件和資料等，不得無故拒絕或拖延。3.按時支付居間服務(wù)費：甲方應(yīng)按照本合同的約定按時支付居間服務(wù)費，不得拖欠或拒付。如甲方逾期支付居間服務(wù)費，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，積極、認(rèn)真地為甲方提供居間服務(wù)，不得故意拖延或拒絕履行義務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密：乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或使用。3.不得在居間服務(wù)過程中謀取不正當(dāng)利益：乙方在居間服務(wù)過程中，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，不得接受出租方或其他第三方的賄賂或回扣。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)方式：若甲方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。若乙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法與出租方達(dá)成租賃交易，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的居間服務(wù)費，并承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。若一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計算方式及支付條件：違約金按照逾期金額的[X]%計算，如逾期金額無法確定，則按照本合同項下居間服務(wù)費總額的[X]%計算。違約金應(yīng)在違約方收到對方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)支付。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止本合同；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。十、其他條款1.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充