居間合同欺詐防范

居間合同欺詐防范合同編號(hào)：__________《居間合同》一、總則1.合同目的：本合同旨在規(guī)范居間人與委托人之間的權(quán)利和義務(wù)，明確居間人的居間服務(wù)范圍和報(bào)酬，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.定義與解釋：居間人：指接受委托人的委托，為其提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。委托人：指委托居間人提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。報(bào)酬：指居間人因提供居間服務(wù)而應(yīng)獲得的經(jīng)濟(jì)利益。合同：指本居間合同及其附件，包括雙方簽署的任何書面文件。3.適用法律與爭議解決：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、居間人的義務(wù)1.如實(shí)報(bào)告義務(wù)：居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)和信息，不得隱瞞或提供虛假情況。居間人應(yīng)當(dāng)盡最大努力提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)信息，包括但不限于交易對(duì)象的基本情況、交易條件、市場行情等。2.盡力促成義務(wù)：居間人應(yīng)當(dāng)盡力促成委托人與第三人之間的合同成立。居間人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助委托人與第三人進(jìn)行談判和協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。3.保密義務(wù)：居間人對(duì)在履行本合同過程中知悉的委托人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，不得向任何第三方披露。居間人應(yīng)當(dāng)采取合理的措施，保護(hù)委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，防止信息泄露。三、委托人的義務(wù)1.提供真實(shí)信息義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)訂立合同的信息和資料，不得隱瞞或提供虛假情況。委托人應(yīng)當(dāng)配合居間人開展居間服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.支付報(bào)酬義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，向居間人支付報(bào)酬。委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間和方式支付報(bào)酬，不得拖欠或拒付。3.配合義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)積極配合居間人開展居間服務(wù)，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料，協(xié)助居間人完成居間任務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)遵守居間人的合理要求，配合居間人進(jìn)行談判和協(xié)商，不得無故拒絕或拖延。四、居間報(bào)酬與支付1.居間報(bào)酬的確定：居間報(bào)酬的金額由雙方在本合同中約定，或者根據(jù)市場行情、居間人的勞務(wù)成本等因素確定。居間報(bào)酬的支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具體支付方式由雙方在本合同中約定。2.報(bào)酬支付的時(shí)間與方式：委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間報(bào)酬。如果合同沒有約定支付時(shí)間，委托人應(yīng)當(dāng)在居間服務(wù)完成后及時(shí)支付報(bào)酬。居間報(bào)酬的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方在本合同中約定。3.報(bào)酬的調(diào)整與變更：如雙方在本合同的履行過程中需要調(diào)整或變更居間報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因委托人的原因?qū)е戮娱g服務(wù)的成本增加或減少，雙方可以協(xié)商調(diào)整居間報(bào)酬。五、合同的履行與變更1.合同的履行順序：本合同的履行順序由雙方在本合同中約定。一般情況下，居間人應(yīng)當(dāng)先履行如實(shí)報(bào)告義務(wù)和盡力促成義務(wù)，委托人應(yīng)當(dāng)在居間人履行義務(wù)后支付報(bào)酬。2.合同的變更程序：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更的內(nèi)容、變更的時(shí)間、變更的方式等事項(xiàng)。3.變更的效力：本合同變更后，雙方應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如變更后的合同內(nèi)容與本合同的其他條款不一致，以變更后的合同內(nèi)容為準(zhǔn)。六、保密條款1.保密范圍：雙方在本合同的簽訂、履行、變更和解除過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密范圍。商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單、銷售渠道等；個(gè)人隱私包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址等。2.保密期限：保密期限為本合同的有效期及合同終止后的三年內(nèi)。如雙方另有約定，以約定的保密期限為準(zhǔn)。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.居間人的違約責(zé)任：居間人未履行如實(shí)報(bào)告義務(wù)或盡力促成義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人違反保密義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人未按照本合同的約定收取報(bào)酬或收取報(bào)酬過高的，應(yīng)當(dāng)返還多收的報(bào)酬，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.委托人的違約責(zé)任：委托人未按照本合同的約定提供真實(shí)信息或提供虛假信息，給居間人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。委托人未按照本合同的約定支付報(bào)酬或支付報(bào)酬過低的，應(yīng)當(dāng)支付剩余的報(bào)酬，并承擔(dān)違約責(zé)任。委托人違反本合同的其他約定，給居間人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤牧x務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方在本合同的履行過程中協(xié)商一致變更或解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的解除1.合同解除的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。2.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方在收到解除通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)作出答復(fù)。如對(duì)方在規(guī)定的期限內(nèi)未作出答復(fù)，視為同意解除本合同。3.解除的后果：本合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方的違約行為導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式的選擇：雙方在本合同中約定，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的具體程序：如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)當(dāng)在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)當(dāng)在本合同中約定管轄法院和訴訟程序。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中約定的通知和送達(dá)方式為書面通知，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)變更后的地址。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的有效期為[具體期限]，如雙方在本合同中另有約定，以約定的期限為準(zhǔn)。本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：如雙方在本合同的履行過程中遭遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同或者延期履行本合同。十一、附則1.合同的份數(shù)與保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件的原件應(yīng)當(dāng)妥善保存，以備日后查閱。2.合同的修改與補(bǔ)充：如雙方需要修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、修改或補(bǔ)充的時(shí)間、修改或補(bǔ)充的方式等事項(xiàng)。3.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于居間服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、