房屋買賣合同常用

房屋買賣合同常用合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當(dāng)事人本合同由上述雙方當(dāng)事人于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體房屋總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫房屋總價(jià)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[具體百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金交付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應(yīng)雙倍返還定金。買受人應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前支付房屋總價(jià)的[具體百分比1]%，即人民幣[具體金額1]元整（大寫：[大寫金額1]）。買受人應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前支付房屋總價(jià)的[具體百分比2]%，即人民幣[具體金額2]元整（大寫：[大寫金額2]）。剩余房屋總價(jià)的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給出賣人。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給買受人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持清潔，無明顯損壞和污漬。房屋內(nèi)的水、電、氣等基本設(shè)施應(yīng)正常使用。出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的鑰匙等相關(guān)物品。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在[具體產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、配合辦理過戶手續(xù)等。買受人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。3.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額以相關(guān)部門的規(guī)定為準(zhǔn)。如因國(guó)家和地方的稅收政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自承擔(dān)的稅費(fèi)金額。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求出賣人在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。若出賣人未按照合同約定協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或提供相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)雙倍返還定金，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向買受人支付違約金。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，沒收買受人已支付的定金，并按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，所產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：雙方也可以在本合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未在本合同中約定仲裁條款，或約定的仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件1.合同簽訂生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他生效條件：本合同的生效還需滿足以下條件：[如需要其他生效條件，可在此處詳細(xì)說明]。九、其他約定事項(xiàng)1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括[具體附屬設(shè)施及設(shè)備清單，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)。2.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。解除合同的，應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通過傳真、郵件等方式送達(dá)的，通知到達(dá)對(duì)方日期為送達(dá)日期；以郵寄方式送達(dá)的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)日期。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.相關(guān)稅費(fèi)清單：出賣人應(yīng)向買受人提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)清單，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。3.其他附件：雙方可以根據(jù)需要，在本合同中約定其他附件，如裝修協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。十一、合同份數(shù)及留存1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.各方留存：出賣人應(yīng)將本合同原件留存于公司檔案部門，買受人應(yīng)將本合同原件留存于公司檔案部門或其他指定地點(diǎn)。出賣人（蓋章）：________________