建筑施工合同與承攬合同

建筑施工合同與承攬合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（承包方/承攬方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]《建筑施工合同與承攬合同的合同正文》一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的公司，致力于[甲方公司的主要業(yè)務(wù)或項(xiàng)目]。其地址位于[甲方公司地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]，郵箱為[甲方公司郵箱]。2.乙方（承包方/承攬方）：[乙方公司名稱]，在[行業(yè)領(lǐng)域]擁有專業(yè)的技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，具備承擔(dān)[合同相關(guān)工程或承攬項(xiàng)目的具體內(nèi)容]的能力。其地址為[乙方公司地址]，聯(lián)系電話是[乙方聯(lián)系電話]，郵箱為[乙方公司郵箱]。二、工程概述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉工程所涉及的各項(xiàng)工作和任務(wù)，如建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)、承攬項(xiàng)目的具體制作或加工內(nèi)容等]。4.工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況描述工程的規(guī)模大小，如建筑面積、加工數(shù)量等。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同的總價(jià)款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.價(jià)款調(diào)整條款：如在合同履行過程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行協(xié)商確定：[詳細(xì)說明價(jià)款調(diào)整的條件、程序和方法等]。3.支付進(jìn)度及方式：預(yù)付款：在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。作為工程啟動(dòng)的資金。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付該階段工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%。具體支付金額根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)計(jì)算?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[竣工款比例]%，即[竣工款金額]元（大寫：[大寫竣工款金額]）。剩余合同總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付給乙方。四、工程期限1.開工日期：本工程的開工日期為[具體開工日期]，如因甲方原因?qū)е麻_工日期延遲的，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，如因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定的工期順延條款進(jìn)行處理。3.工期延誤及順延條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定的方式向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確約定具體的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如[具體工程類型]應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]。2.質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收條款：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的質(zhì)量檢查和監(jiān)督。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方組織的竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序進(jìn)行，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決工程施工過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)款收取工程款項(xiàng)，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、工程變更1.變更程序：如在工程施工過程中需要進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提交變更申請(qǐng)，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并書面回復(fù)乙方是否同意變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)。2.變更價(jià)款及調(diào)整：工程變更的價(jià)款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實(shí)際發(fā)生的成本進(jìn)行調(diào)整。如合同中有約定的，按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整；如合同中沒有約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價(jià)款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%向乙方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方提供的施工條件或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]%向甲方支付違約金；如逾期超過[約定天數(shù)]仍未完成施工的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方在施工過程中發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：本合同約定的工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完畢各自的義務(wù)后，合同終止。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商終止合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，合同終止。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。2.不可抗力條款：如在合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商確定是否解除合同或延期履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（甲方