物業(yè)項目交接協(xié)議

物業(yè)項目交接協(xié)議合同編號：__________物業(yè)項目交接協(xié)議一、引言本協(xié)議旨在明確物業(yè)項目移交方與接收方之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)項目交接的程序和標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)項目的平穩(wěn)過渡和持續(xù)運營。二、交接主體1.移交方：[移交方公司名稱]，地址：[移交方地址]，聯(lián)系方式：[移交方聯(lián)系方式]。2.接收方：[接收方公司名稱]，地址：[接收方地址]，聯(lián)系方式：[接收方聯(lián)系方式]。三、交接物業(yè)項目概況1.物業(yè)項目基本信息項目名稱：[物業(yè)項目名稱]項目地點：[物業(yè)項目地點]項目規(guī)模：[物業(yè)項目規(guī)模具體描述]項目類型：[物業(yè)項目類型，如住宅、商業(yè)等]2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單建筑主體：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)?。公共設(shè)施：如電梯、樓梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。配套設(shè)施：如停車場、綠化景觀、休閑設(shè)施等。設(shè)備清單：詳細(xì)列出各類設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.物業(yè)相關(guān)資料清單物業(yè)合同及相關(guān)協(xié)議：包括物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主公約等。業(yè)主信息資料：業(yè)主名單、聯(lián)系方式、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。財務(wù)資料：如物業(yè)費收支明細(xì)、維修基金賬目等。管理資料：如物業(yè)管理規(guī)章制度、檔案管理資料等。四、交接時間及地點1.交接時間：[具體交接時間，年/月/日/時/分]2.交接地點：[具體交接地點，如物業(yè)項目現(xiàn)場或指定地點]五、交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備交接移交方應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好性和正常運行，在交接時提供設(shè)備的維護保養(yǎng)記錄和檢修報告。接收方應(yīng)對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和驗收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時提出，移交方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。交接雙方應(yīng)共同簽署物業(yè)設(shè)施設(shè)備交接清單，明確設(shè)備的數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.物業(yè)相關(guān)資料交接移交方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)資料整理齊全，并按照資料清單進(jìn)行交接。接收方應(yīng)認(rèn)真核對資料的真實性和完整性，如發(fā)覺資料缺失或錯誤應(yīng)及時通知移交方。交接雙方應(yīng)辦理資料交接手續(xù)，簽署資料交接確認(rèn)書。3.物業(yè)項目債權(quán)債務(wù)交接移交方應(yīng)清理并結(jié)清物業(yè)項目的債權(quán)債務(wù)，將相關(guān)憑證和文件移交接收方。接收方應(yīng)對債權(quán)債務(wù)進(jìn)行審核，如發(fā)覺問題應(yīng)及時與移交方協(xié)商解決。交接雙方應(yīng)簽署債權(quán)債務(wù)交接確認(rèn)書，明確債權(quán)債務(wù)的歸屬和處理方式。4.物業(yè)服務(wù)人員交接移交方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)人員的名單、聯(lián)系方式等信息移交接收方，并協(xié)助接收方與物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行溝通和交接。接收方應(yīng)對物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行考核和評估，如需要可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。交接雙方應(yīng)簽署物業(yè)服務(wù)人員交接確認(rèn)書，明確物業(yè)服務(wù)人員的歸屬和工作安排。5.其他交接事項如物業(yè)項目存在未決事項或爭議，應(yīng)在交接前進(jìn)行協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決應(yīng)在交接協(xié)議中明確處理方式。交接雙方應(yīng)共同對物業(yè)項目進(jìn)行全面檢查和評估，如發(fā)覺問題應(yīng)及時協(xié)商解決。六、交接程序與步驟1.交接前準(zhǔn)備工作移交方應(yīng)提前做好物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)和清潔工作，整理好物業(yè)相關(guān)資料。接收方應(yīng)組建交接工作小組，制定交接工作計劃和方案。雙方應(yīng)共同對物業(yè)項目進(jìn)行初步檢查和評估，確定交接的重點和難點。2.現(xiàn)場交接按照交接清單，雙方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場交接，核對設(shè)備的數(shù)量、狀態(tài)等信息。對公共區(qū)域、配套設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場交接，確認(rèn)其完好性和正常運行。現(xiàn)場交接過程中，如有問題應(yīng)及時記錄并協(xié)商解決。3.資料交接手續(xù)移交方將物業(yè)相關(guān)資料按照清單進(jìn)行移交，接收方進(jìn)行核對和簽收。雙方辦理資料交接手續(xù)，簽署資料交接確認(rèn)書，明確資料的交接時間、地點、人員等信息。4.確認(rèn)交接結(jié)果交接雙方對交接內(nèi)容進(jìn)行全面檢查和評估，確認(rèn)交接結(jié)果是否符合協(xié)議要求。如交接結(jié)果符合要求，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，正式完成物業(yè)項目交接。如交接結(jié)果不符合要求，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至交接結(jié)果符合要求為止。七、交接雙方權(quán)利與義務(wù)1.移交方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求接收方按照協(xié)議約定及時支付物業(yè)項目交接相關(guān)費用。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成物業(yè)項目交接工作，提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)資料和信息，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的完好性和正常運行。2.接收方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求移交方提供真實、完整的物業(yè)相關(guān)資料和信息，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和驗收。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間和方式支付物業(yè)項目交接相關(guān)費用，及時辦理物業(yè)項目交接手續(xù)，妥善保管物業(yè)相關(guān)資料和信息。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任承擔(dān)如移交方未按照協(xié)議約定完成物業(yè)項目交接工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接收方因此造成的損失。如接收方未按照協(xié)議約定支付物業(yè)項目交接相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)支付違約金。如雙方在物業(yè)項目交接過程中存在其他違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的追究與解決如一方違約，另一方應(yīng)及時書面通知違約方，并要求違約方采取補救措施。如雙方無法就違約責(zé)任的承擔(dān)達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議終止情形本協(xié)議因履行完畢而終止。雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行而終止。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的修改與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。移交方（蓋章）：________________