二零二五年度共享辦公租賃保證金及共享辦公資源管理協(xié)議

二零二五年度共享辦公租賃保證金及共享辦公資源管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金及費用1.保證金金額甲方需向乙方支付保證金人民幣______元，用于確保甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.保證金退還在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還甲方保證金。二、共享辦公資源管理1.資源使用甲方在租賃期間有權(quán)使用乙方提供的共享辦公資源，包括但不限于辦公桌椅、會議室、設(shè)備等。2.資源維護甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的共享辦公資源，并負責(zé)其日常維護和保養(yǎng)。3.違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、租賃期限及費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用甲方需按月支付租賃費用，每月租金為人民幣______元，租賃期滿后可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或保證金，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除本協(xié)議、收回租賃物等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供共享辦公資源或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付保證金和租金。保持辦公空間的整潔和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供辦公空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付保證金和租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點提供符合要求的辦公空間。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付辦公空間前應(yīng)對其進行檢查，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到辦公空間后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的辦公空間條件、設(shè)施設(shè)備要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改辦公空間等。七、付款方式與期限1.保證金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方保證金人民幣______元。2.租金租賃期間，甲方需按月支付租金，每月租金為人民幣______元。3.尾款租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還甲方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付保證金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供符合要求的辦公空間，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公空間不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費整改或提供符合要求的辦公空間，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因辦公空間問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_