光伏屋頂租賃合同范本

光伏屋頂租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建筑物屋頂，乙方擬在該屋頂上安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的建筑物屋頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為安裝、運(yùn)行和維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并簽署租賃物交付確認(rèn)書。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

5.2如租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____天內(nèi)負(fù)責(zé)修繕。

5.3修繕期間，如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)為租賃物上的光伏發(fā)電系統(tǒng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于租賃物的修復(fù)或重置，不得挪作他用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____天內(nèi)仍未改正；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）租賃物因不可抗力因素毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)使用；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金。

9.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____