農(nóng)村個土地出租協(xié)議書范本

農(nóng)村個土地出租協(xié)議書范本

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村土地出租事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_________________（具體位置）的農(nóng)村土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為_________________平方米（或畝），具體四至界限見附件1。

第二條土地用途

2.1乙方承租該土地用于_________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。

2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)或經(jīng)營活動。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議的租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1該土地的年租金為人民幣_________________元（￥__________），租金按年支付，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對土地的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書（見附件2）。

第六條土地維護及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護土地，不得損壞土地的原有設(shè)施和環(huán)境。

6.2乙方如需對土地進行改造或修繕，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條土地轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第八條土地征收及征用

8.1在租賃期間，如遇國家或地方政府依法征收、征用該土地，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

8.2土地征收、征用后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并協(xié)助乙方依法獲得相應(yīng)的補償。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，提前收回土地或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________元（￥__________）。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________元（￥__________）。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

10.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月__