村鎮(zhèn)自建房出租合同范本

村鎮(zhèn)自建房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方自建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_____________________的自建房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃房屋的用途為居住。

2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)________元（￥_______）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（￥_______）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好無損，租賃期滿，乙方交還房屋且無違約行為的，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日將房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署房屋交付清單。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第八條房屋轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條房屋裝修及改造

9.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

9.2裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。

第十條房屋使用限制

10.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

10.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

10.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

第十一條房屋返還

11.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并在____日內(nèi)返還給甲方。

11.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署房屋返還清單。

第十二條違約責(zé)任

12.1如甲方違反合同約定，提前收回房屋或無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_______）。

12.2如乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元（￥_______）。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

14.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十六條生效條件

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋設(shè)施：____________________

3.裝修情況：____________________

4.其他：_________