建筑工程改造借款合同模板

建筑工程改造借款合同模板合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。第二條借款期限2.1借款期限自本合同生效之日起至_______年__月__日止。第三條借款用途3.1借款方承諾，所借款項(xiàng)僅用于建筑工程改造項(xiàng)目，不得用于其他用途。第四條利息及還款方式4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。（1）每月償還利息，到期一次性償還本金；（2）按季度償還利息，到期一次性償還本金；（3）_______。第五條保證5.1借款方為本次借款提供如下保證：（1）保證人：_______，與借款方存在如下關(guān)系：_______；（2）抵押物：_______，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元；（3）_______。第六條違約責(zé)任（1）逾期利息：借款方應(yīng)按照逾期金額的_______%支付逾期利息；（2）_______。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______借方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)貸款方和借款方的全稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.借款金額：合同中應(yīng)明確借款金額，以防止日后因金額不清而產(chǎn)生的糾紛。3.借款期限：合同中應(yīng)明確借款期限，包括起始日期和終止日期。4.借款用途：借款方需承諾所借款項(xiàng)的具體用途，確保資金專款專用。5.利息及還款方式：合同中應(yīng)明確借款利率、利息計(jì)算方式和還款方式。6.保證條款：借款方應(yīng)提供相應(yīng)的保證措施，如保證人、抵押物等。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確借款方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.若合同主體不明確，可能導(dǎo)致合同無(wú)效或難以履行，建議在簽訂合同前核實(shí)雙方信息。2.若借款金額、期限、用途等關(guān)鍵信息不清，可能導(dǎo)致合同糾紛，建議在合同中詳細(xì)列明。3.若利息計(jì)算方式、還款方式不明確，可能導(dǎo)致借款方還款困難，建議在合同中明確約定。4.若保證條款不完善，可能導(dǎo)致借款方違約后無(wú)法追償，建議在合同中約定合理的保證措施。5.若違約責(zé)任不明確，可能導(dǎo)致借款方不履行還款義務(wù)，建議在合同中明確違約責(zé)任。6.若爭(zhēng)議解決方式不明確，可能導(dǎo)致合同糾紛難以解決，建議在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的當(dāng)事人，包括貸款方和借款方。2.借款金額：指借款方為完成建筑工程改造項(xiàng)目所需向貸款方借款的總額。3.借款期限：指借款方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還貸款的期限。4.借款用途：指借款方將所借款項(xiàng)用于的具體項(xiàng)目或用途。5.利息：指借款方因使用貸款方向其提供的借款而應(yīng)支付的報(bào)酬。6.還款方式：指借款方償還借款本息的具體方式。7.保證：指借款方為保障貸款方的權(quán)益而提供的擔(dān)保措施。8.違約責(zé)任：指借款方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑工程改造涉及環(huán)保要求“借款方在建筑工程改造過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。如因借款方違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的任何責(zé)任和費(fèi)用，由借款方承擔(dān)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑工程改造涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)“借款方在改造過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)建筑物的歷史文化遺產(chǎn)價(jià)值，確保所有施工活動(dòng)均符合相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)。如需進(jìn)行文物遷移或修復(fù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：建筑工程改造期間可能影響周邊居民生活“借款方應(yīng)采取必要措施，確保建筑工程改造期間對(duì)周邊居民生活的影響降到最低。如發(fā)生噪音、粉塵等污染問(wèn)題，借款方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)采取措施予以解決，并賠償由此給居民帶來(lái)的損失?！焙贤枰母郊斜恚?.借款方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.借款方建筑工程改造項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件3.借款方的財(cái)務(wù)報(bào)表4.借款方提供的保證