南京市家居裝修合同

南京市家居裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，有意愿對其房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)及施工能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方的家居裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項(xiàng)目1.1裝修地址：__________1.2裝修面積：__________1.3裝修內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進(jìn)行如下裝修：__________第二條工程價款及支付2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付工程總價款的付款方式為：__________2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為工程總價款的____%。2.4乙方完成合同約定的裝修工程后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。第三條工程期限3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成裝修工程。3.2如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.3如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價款____%的違約金。第四條裝修材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案及材料清單，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備。4.2乙方應(yīng)保證所使用的材料及設(shè)備質(zhì)量合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對乙方使用的材料及設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。第五條工程驗(yàn)收5.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收報告。5.4如甲方對裝修工程不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。第六條維修保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供____個月的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2在免費(fèi)維修保養(yǎng)期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。6.3免費(fèi)維修保養(yǎng)期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。7.3乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具有合法的裝修資質(zhì)。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，即合同的當(dāng)事人。2.詳細(xì)列明裝修內(nèi)容：明確裝修的具體項(xiàng)目和范圍，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：合同內(nèi)容指合同各方約定的具體權(quán)利和義務(wù)。3.明確工程價款及支付方式：約定總價款、預(yù)付款及尾款支付的具體金額和時間。法律名詞解釋：工程價款指乙方完成裝修工程后應(yīng)得的報酬。4.約定工程期限：明確裝修工程開始和完成的期限，以及延期情況下的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工程期限指完成工程的時間限制，違約責(zé)任指違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.確保材料及設(shè)備質(zhì)量：乙方需保證所使用材料的合格性，甲方有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)。法律名詞解釋：材料及設(shè)備質(zhì)量指用于裝修的物品的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。6.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合要求。法律名詞解釋：工程驗(yàn)收指對完成的裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量檢查和確認(rèn)。7.維修保養(yǎng)：約定免費(fèi)維修保養(yǎng)期限及后續(xù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)指對裝修工程進(jìn)行后續(xù)維護(hù)和修理的服務(wù)。8.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金的計算和支付。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為協(xié)商和訴訟。法律名詞解釋：爭議解決指解決合同各方之間糾紛的方法和程序。解決辦法：1.協(xié)商：合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。法律名詞解釋：協(xié)商指合同各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和討論達(dá)成一致意見。2.訴訟：如協(xié)商不成，可通過向合同簽訂地人民法院提起訴訟的方式解決爭議。法律名詞解釋：訴訟指合同當(dāng)事人通過法院程序，請求法院對爭議作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不夠透徹。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)在合同簽訂前為甲方詳細(xì)解釋合同條款，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時，乙方應(yīng)提供大字版的合同文本，方便甲方閱讀。2.場合：甲方為新婚夫婦，對裝修風(fēng)格和個性化需求較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的個性化需求，為甲方提供專業(yè)的裝修設(shè)計建議。雙方應(yīng)就設(shè)計風(fēng)格、裝修細(xì)節(jié)等達(dá)成一致，并在合同中明確約定，確保裝修效果符合甲方期望。3.場合：甲方為孕婦或有小孩子的家庭，對環(huán)保材料和安全要求較高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)承諾使用環(huán)保材料，保證裝修過程中的空氣質(zhì)量，避免對甲方家庭成員健康造成影響。同時，乙方應(yīng)在合同中明確承諾，裝修工程完成后，室內(nèi)環(huán)境需達(dá)到國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.場合：甲方為出租屋房東，希望裝修后能夠提高出租率。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮甲方的出租需求，在裝修設(shè)計上注重實(shí)用性和耐用性，并在合同中約定裝修完成后，提供一定的出租保障期，如裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.裝修設(shè)計方案：包含詳細(xì)的裝修圖紙、效果圖及設(shè)計說明。2.材料清單：列出乙方擬使用的所有裝修材料品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.支付計劃表：明確各階段工程款