房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本-房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板8篇

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本_房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板8篇篇1房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為[房屋類型]，坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格漢字大寫(xiě)]元）。乙方已支付甲方購(gòu)房款人民幣[已支付金額]元（大寫(xiě)：[已支付金額漢字大寫(xiě)]元），剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)]元（大寫(xiě)：[剩余款項(xiàng)漢字大寫(xiě)]元）將在過(guò)戶完成后支付。三、房屋交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在收到乙方全額購(gòu)房款后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶完成后，乙方即成為該房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。違約方需支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給對(duì)方。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或完成過(guò)戶手續(xù)，視為違約。違約方需支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]元）給對(duì)方。五、其他約定1.該房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方需確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好，并能正常使用。如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方需確保該房屋在轉(zhuǎn)讓前無(wú)重大安全隱患，室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。如有其他問(wèn)題，甲方需協(xié)助乙方解決。3.乙方在入住后需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違規(guī)行為，乙方需自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲乙雙方需共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_____（地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：_____2.房屋面積：_____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____4.房屋裝修情況：_____5.房屋附屬設(shè)施：_____二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____天內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋過(guò)戶確認(rèn)書(shū)》。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_____元整（大寫(xiě)：_____元整）。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元整（大寫(xiě)：_____元整）。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元整（大寫(xiě)：_____元整），并賠償由此給守約方造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在簽訂本協(xié)議前，已向乙方充分了解了房屋的所有情況，并承諾所售房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形。如因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_____天內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。同時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理水、電、氣、有線電視等過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。7.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠或拒繳等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并拆除自行安裝的設(shè)施、設(shè)備等。如有損壞或遺失等情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇3房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋用途為XX，目前處于XX狀態(tài)。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付時(shí)間為XX年XX月XX日（大寫(xiě)：XX日）。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶的具體事宜由甲、乙雙方共同協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在協(xié)議簽訂后未能按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）給甲方。五、其他事宜1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。3.因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX年XX月XX日篇4房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋權(quán)證編號(hào)：[房屋權(quán)證編號(hào)]6.土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如甲方未能按時(shí)交付，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.甲方應(yīng)在交付后[過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[稅費(fèi)承擔(dān)方]負(fù)責(zé)承擔(dān)。如甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.如因違約方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，則守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方返還已支付的款項(xiàng)并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如有需要，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。5.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，確保本協(xié)議的合法性和有效性。篇5房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________性別：__________出生日期：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋內(nèi)設(shè)施及物品：__________二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。該價(jià)格已包括房屋本身的價(jià)值以及房屋內(nèi)的家具、電器等物品。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。具體支付信息如下：-銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：__________，賬號(hào)：__________，開(kāi)戶行：__________。-支票：支票號(hào)碼為_(kāi)_________，出票日期為_(kāi)_________年__________月__________日，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。三、房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付方式為甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并簽署房屋交接單。交接單中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋內(nèi)設(shè)施及物品的數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成過(guò)戶困難的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：-若違約時(shí)間為_(kāi)_________日以內(nèi)的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付價(jià)款的__________%；-若違約時(shí)間為_(kāi)_________日至__________日的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付價(jià)款的__________%；-若違約時(shí)間超過(guò)__________日的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付價(jià)款的全部損失。2.若乙方未能按本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款或辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：-若違約時(shí)間為_(kāi)_________日以內(nèi)的，乙方應(yīng)賠償甲方損失為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；-若違約時(shí)間為_(kāi)_________日至__________日的，乙方應(yīng)賠償甲方損失為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；-若違約時(shí)間超過(guò)__________日的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款并辦理過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)付款或無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇6房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況本次轉(zhuǎn)讓的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]年。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付方式時(shí)間]內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。產(chǎn)權(quán)變更相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期交付違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[產(chǎn)權(quán)變更違約金比例]%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[逾期支付違約金比例]%的違約金。（2）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，未能按時(shí)入住或存在其他違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格[違約賠償比例]%的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇7房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：________性別：________出生日期：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________乙方（受讓方）：姓名：________性別：________出生日期：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________鑒于甲方擁有位于________的房屋，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.房屋位于________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，使用面積為_(kāi)_______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，裝修情況為_(kāi)_______。3.房屋附屬設(shè)施包括________。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的________%作為首付款，即人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付。3.甲方收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)證明。第三條房屋交付及過(guò)戶時(shí)間1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后________日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》。2.甲方應(yīng)在交付房屋后________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由________方承擔(dān)。3.過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)出具過(guò)戶完成證明。第四條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方在收到全額款項(xiàng)后未按時(shí)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：________元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.若因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)提前告知對(duì)方，以便雙方協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，可依法終止合同。違約方將承擔(dān)相對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。但違約方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的除外。所謂不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.甲方保證在房屋交付前無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形，如存在上述情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。給乙方造成損失的，應(yīng)依法賠償。6.乙方保證在過(guò)戶過(guò)程中積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。給甲方造成損失的，應(yīng)依法賠償。第五條其他約定事項(xiàng)：__________。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇8房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受讓方