2025年簡單的住房抵押合同5篇

2025年簡單的住房抵押合同5篇篇1住房抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_________________________________________乙方（抵押人）：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_________________________________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意以其合法擁有的住房作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保，基于上述前提，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次住房抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.抵押物位于：[具體地址]。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號碼]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、抵押擔(dān)保的債權(quán)及金額本次抵押物所擔(dān)保的債權(quán)為甲方因向乙方提供借款而產(chǎn)生的債權(quán)。借款金額為人民幣[大寫金額及小寫金額]元整。具體借款事項詳見雙方另行簽訂的借款合同。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下的全部債務(wù)清償完畢之日止。四、抵押物保險與保管乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并將甲方列為受益人之一。保險期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證其完好無損。如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p或價值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)或提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在債務(wù)未清償前占有、使用或處置抵押物。2.乙方應(yīng)按時支付與抵押物相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等）。3.在債務(wù)清償前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。4.若乙方未能按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餁p或價值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更與解除本合同的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面達(dá)成。任何單方無權(quán)單獨變更或解除合同。八、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇2住房抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（抵押人）：__________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其住房作為抵押物以保證借款的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述乙方將其所有的位于___________________（詳細(xì)地址）的住房抵押給甲方。該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、借款詳情甲方同意向乙方提供人民幣________元整的借款，借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物價值及評估雙方同意，抵押物的價值由雙方共同認(rèn)定，總價值為人民幣________元整。雙方確認(rèn)的抵押物價值在借款期限內(nèi)不得隨意變更。如甲方認(rèn)為有必要對抵押物進(jìn)行重新評估，乙方應(yīng)配合。四、借款利率及還款方式借款利率為年利率__%，乙方應(yīng)按月（或季度、年）向甲方支付利息。還款方式為_____________（如：等額本息、一次性還本付息等）。五、抵押登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時辦理抵押物登記手續(xù)。乙方應(yīng)在登記手續(xù)辦理完畢后將相關(guān)證明材料交給甲方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.在乙方未按時還款的情況下，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況。3.甲方應(yīng)按照約定及時向乙方提供借款。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時還款并支付利息。2.乙方應(yīng)保證抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押物的登記和處置手續(xù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。八、違約責(zé)任如乙方未按時還款或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法處置或處置所得不足以清償甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余債務(wù)的清償責(zé)任。九、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日篇3住房抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方為了明確住房抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物1.乙方將其所有的位于________________（詳細(xì)地址）的住房抵押給甲方。2.抵押物的詳細(xì)情況包括但不限于：房屋所有權(quán)證號、房屋面積、樓層、結(jié)構(gòu)等，詳見本合同附錄。二、抵押擔(dān)保金額及用途1.本抵押物擔(dān)保的債權(quán)金額（即貸款金額）為人民幣______元。2.貸款用途為________________________________________。三、抵押期限1.抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)在抵押期滿后繼續(xù)享有抵押權(quán)。四、權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按時還款，維護(hù)抵押物的安全、完好。2.甲方在乙方違約或無法償還債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自出售、贈與或另行設(shè)定抵押權(quán)等處置抵押物。五、違約責(zé)任如乙方未能按時還款或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、簽署甲方（簽字/蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日附錄：抵押物詳細(xì)情況表（略）（注：此部分由甲乙雙方詳細(xì)填寫抵押物的具體信息）篇4住房抵押合同甲方（抵押權(quán)人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住址：[甲方住址]乙方（抵押人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住址：[乙方住址]鑒于甲方同意向乙方提供借款，并且乙方同意以其合法擁有的住房作為抵押物以保證借款的履行，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本住房抵押合同。第一條抵押物1.乙方提供位于[房產(chǎn)地址]的住房作為抵押物。2.抵押物的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號[房產(chǎn)證號]、建筑面積[建筑面積]、房屋類型[房屋類型]、結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)]、用途[房屋用途]。3.乙方保證對抵押物享有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何形式的權(quán)屬糾紛。第二條借款1.借款金額：人民幣[借款金額]元整。2.借款期限：[借款期限]，自本合同簽訂之日起計算。3.借款利率：[借款利率]，具體計算方式按照雙方約定執(zhí)行。第三條抵押擔(dān)保范圍本次抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第四條抵押物的保管與保險1.抵押物由乙方自行保管，但乙方應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)移、隱匿或出租、出售、拆除等處分抵押物。2.乙方應(yīng)為抵押物購買保險，并將甲方列為保險的第一受益人。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條借款的還款1.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。2.如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按期還款并要求乙方提供有關(guān)抵押物的證明文件及相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)在乙方未能按時還款的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方應(yīng)按時提供借款，并遵守本合同約定的相關(guān)義務(wù)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得甲方提供的借款。2.乙方應(yīng)按時還款，并支付約定的利息。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得有任何可能導(dǎo)致抵押物價值減損的行為。4.乙方應(yīng)接受甲方對借款使用情況和抵押物保管情況的檢查。第八條違約責(zé)任1.如乙方未能按時還款或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款及利息，并支付違約金。2.如乙方未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減損，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。篇5住房抵押合同抵押人（甲方）：______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________抵押權(quán)人（乙方）：______________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方以擔(dān)保借款的履行，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為______，建筑面積為______，現(xiàn)甲方將該房產(chǎn)作為本合同的抵押物。二、借款金額及用途乙方向甲方提供借款人民幣______元（大寫：_____________________元整）。借款用途為_____________________。三、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，自借款之日起計算。2.還款方式為：_____________。（如：等額本息還款、到期一次性還本付息等）五、抵押物權(quán)利限制在借款期限內(nèi)，甲方不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置，除非乙方書面同意。六、保險甲方應(yīng)對抵押物購買保險，并將乙方列為保險的第一受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按乙方造成的損失進(jìn)行賠償。八、抵押權(quán)的實現(xiàn)如甲方未按時還款，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，并對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣等處置以收回借款及利息。九、合同的變更與解