2025年專業(yè)房地產(chǎn)策劃合作開(kāi)發(fā)合同書

2025年專業(yè)房地產(chǎn)策劃合作開(kāi)發(fā)合同書甲方（策劃方）：____乙方（開(kāi)發(fā)方）：____鑒于甲方具備專業(yè)的房地產(chǎn)策劃能力，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)力，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作開(kāi)發(fā)合同：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目位置：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目類型：____二、合作內(nèi)容及分工1.甲方負(fù)責(zé)：（1）項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研及策劃；（2）項(xiàng)目整體概念設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目營(yíng)銷策劃及推廣；（4）項(xiàng)目招商及銷售代理。2.乙方負(fù)責(zé)：（1）項(xiàng)目投資及資金籌措；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）項(xiàng)目物業(yè)管理；（4）項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)管理。三、合作期限本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合作權(quán)益分配1.甲方權(quán)益：（1）項(xiàng)目策劃費(fèi)：按照項(xiàng)目總投資的____%支付給甲方；（2）項(xiàng)目銷售提成：按照項(xiàng)目銷售總額的____%支付給甲方；（3）項(xiàng)目招商提成：按照項(xiàng)目招商總額的____%支付給甲方。2.乙方權(quán)益：（1）項(xiàng)目投資回報(bào)：按照項(xiàng)目總投資的____%支付給乙方；（2）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)利潤(rùn)：按照項(xiàng)目利潤(rùn)的____%支付給乙方。五、合作保障措施1.甲方保障：（1）甲方應(yīng)保證所提供的策劃方案、營(yíng)銷方案等具有合法、有效、可行的特點(diǎn)；（2）甲方應(yīng)保證在合同期限內(nèi)，不得泄露乙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）甲方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)策劃、營(yíng)銷、招商等工作。2.乙方保障：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方策劃費(fèi)、銷售提成、招商提成等費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期交付；（3）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定完成策劃、營(yíng)銷、招商等工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密及項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付甲方策劃費(fèi)、銷售提成、招商提成等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）乙方未能按照合同約定承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（策劃方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙