2025年新建住宅項(xiàng)目購(gòu)房合同

2025年新建住宅項(xiàng)目購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于____的住宅項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出賣(mài)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為住宅。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___年。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方所有，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司，并簽訂《物業(yè)管理合同》。4.2乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理合同》的約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。五、房屋保修5.1甲方對(duì)該房屋的保修期限為_(kāi)___年，自房屋交付之日起計(jì)算。5.2保修范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣等設(shè)施。5.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。6.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的____%作為違約金。6.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已付房款的雙倍賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____簽訂日期：____乙方（買(mǎi)受人）：____法定代