2025年居住用地受讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年居住用地受讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民委員會(huì)乙方（受讓方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓____街道____社區(qū)居民委員會(huì)的居住用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置、面積和用途1.1土地位于____市____區(qū)____街道____社區(qū)，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為居住用地，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同的約定受讓上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附屬設(shè)施等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的剩余____%，即人民幣_(tái)___元。第四條交付和過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)及其地上建筑物、附屬設(shè)施等交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)上述土地使用權(quán)享有合法的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法使用土地，不得擅自改變土地用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)及其地上建筑物、附屬設(shè)施等的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____街道____社區(qū)居民委員會(huì)乙