2025年寫字樓預(yù)售交易合同

2025年寫字樓預(yù)售交易合同甲方（出賣人）：____住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____住所地：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓項目（以下簡稱“該項目”），并擬對該項目的部分寫字樓進(jìn)行預(yù)售；乙方愿意購買該項目預(yù)售的寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____的寫字樓項目中的____棟寫字樓，總建筑面積為____平方米（以下簡稱“預(yù)售寫字樓”）。1.2預(yù)售寫字樓的幢號、層號、房號、戶型、建筑面積、套內(nèi)面積等具體信息詳見附件一。第二條合同價格2.1預(yù)售寫字樓的預(yù)售價為每平方米____元，總價約為____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣____元（大寫：____元整）。3.2剩余房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的付款時間及方式支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條交付及交付手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照本項目預(yù)售合同約定，將符合交付條件的預(yù)售寫字樓交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的交付通知后，按照約定的時間、地點辦理交付手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在交付時向乙方提供預(yù)售寫字樓的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第五條產(chǎn)權(quán)及登記5.1甲方應(yīng)保證預(yù)售寫字樓的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。5.2辦理預(yù)售寫字樓產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理預(yù)售寫字樓的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付預(yù)售寫字樓的，應(yīng)按照逾期交付部分房價款的____%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付部分房價款的____%向甲方支付違約金。6.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售寫字樓交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：__