2025年住宅項(xiàng)目策劃管理與執(zhí)行協(xié)議

2025年住宅項(xiàng)目策劃管理與執(zhí)行協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與策劃管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，乙方作為住宅項(xiàng)目的投資方，雙方為了共同推進(jìn)____年住宅項(xiàng)目的策劃管理及執(zhí)行工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____年住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃管理，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等方面。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，辦理項(xiàng)目審批、土地購(gòu)置、規(guī)劃許可等手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售與售后服務(wù)，確保項(xiàng)目順利銷(xiāo)售。2.1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，按約定支付項(xiàng)目投資款。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的策劃管理方案進(jìn)行審查，提出合理建議。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況進(jìn)行了解，并有權(quán)提出合理建議。三、策劃管理與執(zhí)行3.1策劃管理3.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提交項(xiàng)目策劃管理方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等方面的內(nèi)容。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的策劃管理方案后____日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審查，提出合理建議。3.1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審查意見(jiàn)，對(duì)策劃管理方案進(jìn)行修改完善，并在____日內(nèi)提交給乙方。3.2執(zhí)行3.2.1甲方應(yīng)根據(jù)策劃管理方案，制定項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，報(bào)乙方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)合作期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。5.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____年住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。1.5項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___億元。二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃管理，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等方面。2.1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門(mén)，辦理項(xiàng)目審批、土地購(gòu)置、規(guī)劃許可等手續(xù)。2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售與售后服務(wù)，確保項(xiàng)目順利銷(xiāo)售。2.1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，按約定支付項(xiàng)目投資款。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的策劃管理方案進(jìn)行審查，提出合理建議。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.2.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況進(jìn)行了解，并有權(quán)提出合理建議。三、策劃管理與執(zhí)行3.1策劃管理3.1.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提交項(xiàng)目策劃管理方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策略、成本控制等方面的內(nèi)容。3.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的策劃管理方案后____日內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審查，提出合理建議。3.1.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方的審查意見(jiàn)，對(duì)策劃管理方案進(jìn)行修改完善，并在____日內(nèi)提交給乙方。3.2執(zhí)行3.2.1甲方應(yīng)根據(jù)策劃管理方案，制定項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，報(bào)乙方批準(zhǔn)后實(shí)施。3.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.2.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等情況，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。4.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止或延長(zhǎng)合作期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。5.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)