2025年商業(yè)租賃代理合同詳細(xì)版

2025年商業(yè)租賃代理合同詳細(xì)版甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、合同背景甲方為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____市____區(qū)____街道的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。乙方為商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，有意租賃甲方項(xiàng)目中的部分場(chǎng)地用于開展商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、合同主體1.甲方（出租方）：法定代表人：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.乙方（承租方）：法定代表人：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____三、租賃物1.租賃物位于甲方項(xiàng)目中的____平方米場(chǎng)地，具體位置詳見附件一。2.租賃物用途為：____。3.租賃物交付時(shí)間為____年____月____日。四、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。2.租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在支付周期開始前____個(gè)工作日支付。六、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按照約定的用途合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書面變更合同內(nèi)容。2.合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方可書面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付。（2）乙方未按約定用途使用租賃物，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止：租賃期滿或合同解除后，合同自動(dòng)終止。九、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額×____%。2.乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同違約金，計(jì)算方式為：____%。3.雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_