2025年住宅抵押融資協(xié)議樣本

2025年住宅抵押融資協(xié)議樣本甲方（貸款方）：____乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供住宅抵押融資，乙方愿意接受甲方的融資條件，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就住宅抵押融資事宜達成以下協(xié)議：一、定義與術語1.1本協(xié)議中，“甲方”指的是貸款方，即提供住宅抵押融資的金融機構或個人。1.2“乙方”指的是借款方，即接受甲方住宅抵押融資的個人或企業(yè)。1.3“抵押物”指的是乙方為獲得甲方融資所抵押的住宅。1.4“融資額度”指的是甲方同意向乙方提供的融資金額。1.5“融資期限”指的是乙方償還甲方融資款的期限。二、融資條款2.1融資額度：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的住宅抵押融資。2.2融資期限：乙方向甲方承諾，在融資期限____年內，按照以下還款計劃償還融資款。2.3融資利率：甲方按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%計收融資利息。2.4還款方式：乙方按照等額本息還款法，每月向甲方償還融資本金及利息。三、抵押物條款3.1乙方將其擁有的位于____?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號房產（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為償還融資款的擔保。3.2乙方保證抵押物產權清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意抵押等情形。3.3乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內，將抵押物過戶至甲方名下，并將過戶手續(xù)等相關文件交付甲方。3.4乙方應在本協(xié)議約定的融資期限內，按照甲方的要求，保持抵押物的完好無損，不得擅自轉讓、出租、抵押或進行其他處置。四、融資保障措施4.1乙方應按照甲方的要求，提供以下融資保障措施：4.1.1提供有效的身份證明、收入證明、資產證明等文件，以證明乙方具備償還融資款的能力。4.1.2提供擔保人或擔保物，以增加乙方償還融資款的保障。4.1.3按照甲方的要求，辦理抵押物保險，并將保險單據交付甲方。4.2乙方應保證在本協(xié)議約定的融資期限內，按照甲方的要求，提供融資保障措施的相關證明文件。五、融資款發(fā)放與償還5.1甲方應在乙方履行本協(xié)議約定的抵押物過戶手續(xù)及融資保障措施后，將融資款劃撥至乙方指定的銀行賬戶。5.2乙方應在每月還款日前，將當月應還融資本金及利息劃撥至甲方指定的銀行賬戶。5.3乙方如提前償還融資款，應提前____日書面通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款利息。六、違約責任6.1乙方如未按照本協(xié)議約定的期限、金額償還融資款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權采取一切法律手段追討融資款。6.2乙方如違反本協(xié)議約定的抵押物條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求乙方支付違約金。6.3甲方如未按照本協(xié)議約定的期限、金額發(fā)放融資款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資款全部償還完畢之日終止。甲方（貸款方）：____地址：____