2025年度房屋買賣委托代理協(xié)議范本

2025年度房屋買賣委托代理協(xié)議范本甲方（委托人）：____身份證號(hào)：____乙方（受托人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售甲方名下位于【____】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為【____】，房屋建筑面積為【____】平方米，房屋性質(zhì)為【____】。1.2甲方委托乙方代理購(gòu)買位于【____】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），目標(biāo)房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：【____】（2）房屋所有權(quán)證號(hào)：【____】（3）房屋建筑面積：【____】平方米（4）房屋性質(zhì)：【____】二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為【____】個(gè)月。如需延長(zhǎng)委托期限，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2在委托期限內(nèi)，如甲方成功出售房屋或購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、委托權(quán)限3.1甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)，代表甲方辦理以下事項(xiàng)：（1）對(duì)外發(fā)布房屋出售信息；（2）接待購(gòu)房者，洽談房屋買賣事宜；（3）簽訂房屋買賣合同；（4）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（5）支付或收取房屋交易款項(xiàng)；（6）其他與房屋買賣相關(guān)的事宜。3.2甲方授權(quán)乙方在委托期限內(nèi)，代表甲方辦理以下事項(xiàng)：（1）對(duì)外發(fā)布目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買信息；（2）與賣方洽談購(gòu)買事宜；（3）簽訂目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買合同；（4）辦理目標(biāo)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（5）支付或收取目標(biāo)房產(chǎn)交易款項(xiàng)；（6）其他與目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)的事宜。四、費(fèi)用及報(bào)酬4.1甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用：（1）房屋買賣代理費(fèi)：房屋成交價(jià)的【____】%。（2）目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買代理費(fèi)：目標(biāo)房產(chǎn)成交價(jià)的【____】%。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)在房屋買賣或目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買成交后【____】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方支付乙方代理費(fèi)及其他費(fèi)用后，如有剩余，乙方應(yīng)在【____】個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。五、保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)或目標(biāo)房產(chǎn)成交價(jià)的【____】%。6.2如因甲方原因?qū)е路课葙I賣或目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。6.3如因乙方原因?qū)е路课葙I賣或目標(biāo)房產(chǎn)購(gòu)買無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議