租賃合同逾期付款律師函范本

租賃合同逾期付款律師函范本合同編號(hào)：__________尊敬的_______（甲方/出租方）：一、合同背景1.甲方（出租方）為_______（甲方名稱），地址：_______，聯(lián)系電話：_______。2.乙方（承租方）為_______（乙方名稱），地址：_______，聯(lián)系電話：_______。3.本合同項(xiàng)下租賃物為_______（租賃物名稱），位于_______，租賃面積：_______平方米。二、逾期付款情況1.根據(jù)本合同第_______條約定，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.截至本函發(fā)出之日，乙方未按照本合同約定支付逾期租金共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，逾期時(shí)間為_______天。三、法律依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第_______條、第_______條、第_______條的規(guī)定，乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第_______條、第_______條的規(guī)定，乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、律師函內(nèi)容1.要求乙方立即支付逾期租金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.要求乙方自收到本律師函之日起_______日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付逾期付款違約金，具體金額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.如乙方未能在上述期限內(nèi)支付逾期租金及違約金，甲方將依法解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。4.本律師函發(fā)出后，如乙方仍有異議，可在收到本律師函之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面異議。五、法律責(zé)任1.如乙方未按照本律師函的要求支付逾期租金及違約金，甲方將依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。六、其他事項(xiàng)1.本律師函一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本律師函自發(fā)出之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.《租賃合同》副本一份2.逾期付款明細(xì)表一份日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同各方主體信息：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.核實(shí)逾期付款情況：詳細(xì)記錄乙方逾期付款的金額、逾期天數(shù)等具體信息。3.提供法律依據(jù)：引用相關(guān)法律條文，明確乙方的違約行為及應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.詳細(xì)律師函內(nèi)容：明確要求乙方支付逾期租金、違約金，并設(shè)定合理的期限。5.明確法律責(zé)任：告知乙方未按律師函要求采取行動(dòng)的法律后果。6.注意律師函的生效條件和附件的完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，乙方按照協(xié)商結(jié)果支付逾期租金及違約金。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.保全措施：甲方可以考慮采取財(cái)產(chǎn)保全措施，以保證訴訟過程中的權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.逾期付款：指乙方未按照合同約定的期限支付租金的行為。2.違約金：指乙方因逾期付款而應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。3.解除合同：指甲方在乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方面終止合同的行為。4.法律責(zé)任：指乙方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的民事、行政或刑事責(zé)任。5.保全措施：指在訴訟過程中，為保證判決的執(zhí)行，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)采取的查封、扣押等強(qiáng)制措施。6.訴訟費(fèi)：指甲方在提起訴訟過程中需要支付的各種費(fèi)用，包括但不限于法院受理費(fèi)、保全費(fèi)等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)企業(yè)，資金流轉(zhuǎn)可能存在不確定性。補(bǔ)充條款：考慮到乙方作為初創(chuàng)企業(yè)可能面臨的財(cái)務(wù)挑戰(zhàn)，雙方同意在乙方遇到短期財(cái)務(wù)困難時(shí)，可申請(qǐng)延期支付租金，但需提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明原因。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予回復(fù)，合理考慮乙方的實(shí)際情況。2.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為特殊設(shè)備，可能需要定期維護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于租賃物為特殊設(shè)備，雙方同意乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。若因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方租賃用途涉及敏感行業(yè)，如教育、醫(yī)療等。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊租賃用途，雙方同意乙方需確保租賃物的使用符合相關(guān)行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。合同所需附件列表：1.《租賃合同》正本及副本2.乙方逾期付款明細(xì)表3.乙方財(cái)務(wù)狀況說明（如適用）4.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄（如適用）5.行業(yè)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)文件（如適用）6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件親愛的朋友，這份合同考慮到了一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，比如你們公司如果是剛剛起步的初創(chuàng)企業(yè)，可能會(huì)遇到資金上的小波動(dòng)，所以合同里特別增加了一條，如果資金周轉(zhuǎn)不開，可以提前和咱們商量一下，咱們會(huì)理解的。另外，如果你們租的是一些需要特別保養(yǎng)的設(shè)備，合同里也提到了定期維護(hù)的重要性，如果因?yàn)楸ｐB(yǎng)不