公共交通站點戶外廣告屏租賃合同

公共交通站點戶外廣告屏租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廣告屏的基本情況1.1廣告屏位于__________，廣告屏的尺寸為__________，廣告屏的展示形式為__________。1.2廣告屏的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對該廣告屏擁有獨立的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃甲方廣告屏的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為__________。3.3逾期未支付租金的，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日租金×____%。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方租賃甲方廣告屏發(fā)布的廣告內(nèi)容，必須符合國家法律法規(guī)，不得含有不良信息、虛假信息及侵權(quán)內(nèi)容。4.2乙方應確保廣告內(nèi)容的真實性、合法性、有效性，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律糾紛，由乙方承擔全部責任。4.3乙方在發(fā)布廣告前，應將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進行合理審查，如甲方認為廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求乙方修改或撤銷。第五條維護與保養(yǎng)5.1甲方負責廣告屏的日常維護與保養(yǎng)，確保廣告屏的正常運行。5.2乙方在使用過程中，應愛護廣告屏，不得故意損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第六條解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準確無誤，包括甲方作為出租方的廣告屏所有權(quán)和乙方作為承租方的合法資質(zhì)。2.廣告屏情況：詳細描述廣告屏的位置、尺寸、展示形式等基本情況，以便雙方明確租賃標的。3.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租條款，避免合同期限糾紛。4.租金支付：規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的違約金計算方式，保障雙方的權(quán)益。5.廣告內(nèi)容：確保廣告內(nèi)容合法、真實，甲方有權(quán)進行內(nèi)容審核，乙方應承擔因廣告內(nèi)容引發(fā)的法律責任。6.維護保養(yǎng)：明確甲方負責廣告屏的維護保養(yǎng)責任，乙方應合理使用并承擔損壞責任。7.解除合同：規(guī)定合同解除的條件和違約金支付，保障雙方合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商達成一致。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。2.出租方（Lessor）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當事人。3.承租方（Lessee）：支付租金并有權(quán)使用出租方租賃物的當事人。4.租金（Rent）：承租方為使用出租方的租賃物而支付的報酬。5.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應向另一方支付的賠償金。6.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：民事主體之間基于法律行為或法律事實所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.爭議解決（DisputeResolution）：解決雙方之間爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.合同生效（ContractualValidity）：合同自雙方達成協(xié)議并符合法定要件時起，產(chǎn)生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：商業(yè)推廣活動補充條款：考慮到乙方可能需要在特定商業(yè)推廣活動中使用廣告屏，雙方可協(xié)商在合同中增加如下條款：“若乙方因商業(yè)推廣活動需要在租賃期限內(nèi)臨時增加廣告屏使用頻率或更改廣告內(nèi)容，乙方應提前一周通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整，但乙方需支付由此產(chǎn)生的額外費用?！?.場合：節(jié)日慶典補充條款：節(jié)日慶典時，廣告屏可能需要展示與節(jié)日相關(guān)的特殊廣告內(nèi)容。補充條款：“若乙方希望在租賃期限內(nèi)的特定節(jié)日慶典期間發(fā)布與節(jié)日相關(guān)的廣告內(nèi)容，乙方應提前一個月向甲方提出申請，并提交相關(guān)廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后，方可進行節(jié)日特別廣告的發(fā)布?！?.場合：大型賽事或活動補充條款：大型賽事或活動期間，廣告屏可能成為重要的廣告宣傳媒介。補充條款：“如遇大型賽事或活動期間，乙方需使用廣告屏進行廣告宣傳，乙方應至少提前三個月與甲方溝通，并按照甲方的安排進行廣告內(nèi)容的發(fā)布，同時乙方需支付相應的額外費用。