停車場租賃合同

停車場租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條停車場租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃停車場租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條停車場使用及管理3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用停車場，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，確保停車場設(shè)施完好，不得擅自增設(shè)或拆除停車場設(shè)施。3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場內(nèi)車輛的管理，確保車輛停放有序，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施。第四條安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)安全設(shè)施齊全，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場安全。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車場內(nèi)員工的安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.3如因乙方原因?qū)е峦＼噲霭l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離停車場。5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致停車場無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離停車場，并將停車場恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______見證人（如有）：___________年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及爭議解決。2.租賃期限：約定明確的租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.停車場使用及管理：乙方需合理使用停車場，遵守法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車場安全設(shè)施齊全，加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，預(yù)防安全事故。6.合同解除及違約責(zé)任：明確合同解除條件和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決：約定適用法律和爭議解決方式，便于處理合同履行過程中的糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有停車場所有權(quán)，將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃停車場的一方，使用停車場進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.租賃期限：雙方約定停車場使用的具體時(shí)間段。4.租金：乙方為使用停車場支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按照約定的比例支付給甲方的違約金。6.安全責(zé)任：乙方在租賃期間，對(duì)停車場內(nèi)安全設(shè)施和員工安全培訓(xùn)的義務(wù)。7.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同的行為。9.爭議解決：處理合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體停車場租賃補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體人流量大，車輛多，乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員，確保停車場秩序井然，并為顧客提供必要的停車引導(dǎo)服務(wù)。2.應(yīng)用場合：企業(yè)內(nèi)部員工停車場租賃補(bǔ)充條款：乙方需為甲方企業(yè)提供一定數(shù)量的固定車位，供員工使用。同時(shí)，乙方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施，確保員工停車安全。3.應(yīng)用場合：小區(qū)居民停車場租賃補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到小區(qū)居民的實(shí)際需求，提供一定數(shù)量的車位供居民使用，并在租賃期間保障居民車輛的停放安全。4.應(yīng)用場合：酒店停車場租賃補(bǔ)充條款：乙方需為酒店提供一定數(shù)量的貴賓車位，并為酒店客人提供便捷的停車服務(wù)。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。5.應(yīng)用場合：醫(yī)院停車場租賃補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)設(shè)有專門的殘疾人車位，并為患者及家屬提供溫馨、便捷的停車環(huán)境。合同所需附件列表：1.甲方停車場所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方授權(quán)代表身份證明文件4.停車場平面圖5.停車場管理規(guī)章制度6.安全生產(chǎn)許可證（如有）7.環(huán)保部門審批文件（如有）8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料嘿，咱們來看看停車場租賃合同的一些特殊應(yīng)用場合吧！比如商業(yè)綜合體、企業(yè)內(nèi)部、小區(qū)居民、酒店和醫(yī)院這些地方，它們都有不同的需求。針對(duì)這些場合，我們可以在合同里加上一些補(bǔ)充條款，讓雙方都更放心。比如說，商業(yè)綜合體人流量大，車輛多，乙方就得配備足夠的管理人員，確保停車場秩序井然，給顧客提供停車引導(dǎo)服務(wù)。小區(qū)居民停車場租賃