租賃合同轉(zhuǎn)讓合同模板

租賃合同轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________乙方（受讓方）：________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________鑒于甲方為租賃合同的甲方（出租方），乙方愿意受讓甲方在租賃合同中的全部權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：第一條轉(zhuǎn)讓的租賃合同1.1甲方與第三方（承租方）簽訂的租賃合同編號(hào)為：_______，租賃物為：_______。1.2甲方同意將上述租賃合同中的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃合同相關(guān)的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于通知第三方（承租方）并取得其同意，辦理租賃合同變更登記等。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。第四條權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本合同生效之日起，乙方享有原租賃合同中甲方的全部權(quán)利，并承擔(dān)原租賃合同中甲方的全部義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，履行對(duì)第三方（承租方）的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修保養(yǎng)租賃物等。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：_____________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：_____________________附加條款一：關(guān)于租賃物的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的交付條件，包括但不限于設(shè)備完好、功能正常等。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。附加條款二：關(guān)于租賃物的維修保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同的約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。附加條款三：關(guān)于合同的解除和終止1.在租賃合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃合同期限內(nèi)，如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃合同期限屆滿前，如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款四：關(guān)于合同的變更和補(bǔ)充1.雙方同意，本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.本合同的變更和補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。附加條款五：關(guān)于保密1.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款六：關(guān)于適用法律及爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）的名稱、地址、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.轉(zhuǎn)讓的租賃合同：核實(shí)甲方與第三方（承租方）簽訂的租賃合同編號(hào)、租賃物等信息，確保轉(zhuǎn)讓的租賃合同真實(shí)有效。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并約定支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)要求。5.權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確乙方受讓后應(yīng)承擔(dān)的租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃合同：指甲方與第三方（承租方）之間簽訂的，約定租賃物、租金、租期等事項(xiàng)的合同。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方為受讓甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)所支付的費(fèi)用。4.受讓方：指乙方，即接受甲方轉(zhuǎn)讓的租賃合同權(quán)利和義務(wù)的一方。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的，使乙方能夠合法取得租賃合同權(quán)利和義務(wù)的相關(guān)手續(xù)。6.權(quán)利及義務(wù)的轉(zhuǎn)移：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓后應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑加以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)重組或并購(gòu)時(shí)，原租賃合同需轉(zhuǎn)讓給新公司?！霸谄髽I(yè)重組或并購(gòu)過程中，若乙方為新成立或變更后的公司，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成所有必要的法律文件和手續(xù)，以確保乙方順利接手租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人房東因出國(guó)留學(xué)或工作，需要將租賃合同轉(zhuǎn)讓給他人。“甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方其出國(guó)留學(xué)或工作的具體計(jì)劃，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方在出國(guó)前能夠順利接管租賃物?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物為商業(yè)用途，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為商業(yè)主體?！耙曳绞茏屪赓U合同后，應(yīng)繼續(xù)遵守甲方與承租方之間關(guān)于租賃物的商業(yè)用途約定，確保租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的用途。”合同所需附件列表：1.原租賃合同副本：用于確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的租賃合同內(nèi)容及條款。2.轉(zhuǎn)讓方的有效身份證件副本：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的合法身份。3.受讓