建筑安裝工程分包合同樣本

建筑安裝工程分包合同樣本合同編號：__________一、合同主體名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同標的2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.4工程質量標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，確保工程質量達到_______標準。三、合同工期3.1本合同工期為______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。四、合同價款4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應按照甲方的要求，提供詳細的工程量和工程價款計算書，甲方應在收到乙方提交的計算書后______日內進行審核確認。4.3合同價款支付方式：（1）預付款：甲方在本合同簽訂后______日內，向乙方支付合同總價款的_____%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成相應工程內容后，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后______日內支付相應進度款。（3）結算款：工程完成后，乙方應向甲方提交完整的結算資料，甲方應在收到結算資料后______日內進行審核，并支付剩余合同價款。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方施工過程中的工程質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方應及時提供乙方施工所需的圖紙、資料等，并確保其準確性。（3）甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保工程質量達到合同約定的標準。（2）乙方應確保施工安全，嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行合理布置，確保施工現(xiàn)場清潔、整潔。（3）乙方應按照甲方要求，提供詳細的工程量和工程價款計算書。六、違約責任（1）每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款__%的違約金；（2）如逾期超過______日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔合同總價款__%的違約金。6.2如乙方未按照本合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。整改期間，甲方有權暫停支付合同價款。如乙方無法在合理期限內整改達到合同約定的質量標準，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔合同總價款__%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程內容描述：合同中應詳細描述乙方分包的工程內容，避免因描述不清導致的合同履行糾紛。3.工期與延期：合同中應明確工期和延期條款，包括延期違約金的計算方式，以及甲方在特定情況下解除合同的權利。4.付款方式與進度：合同中應詳細規(guī)定預付款、進度款和結算款的支付方式及時間，確保雙方的權益。5.質量標準與整改：合同中應明確工程質量標準，并規(guī)定乙方未達標時的整改義務和違約責任。6.爭議解決：合同中應規(guī)定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，以減少時間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.合同標的：指合同中約定的權利和義務所指向的對象。3.工期：指合同中約定的完成工程的時間限制。4.預付款：指合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分合同價款。5.進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按照乙方完成的工程量支付的部分合同價款。6.結算款：指工程完成后，甲方根據(jù)乙方提交的結算資料支付的部分合同價款。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的補償。8.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他法定事由，另一方有權終止合同關系的法律行為。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同權利義務產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。10.適用法律：指合同中約定的，用于解釋和執(zhí)行合同所適用的法律法規(guī)。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：大型商業(yè)綜合體建設補充條款：考慮到大型商業(yè)綜合體涉及多專業(yè)協(xié)同作業(yè)，可能涉及更多的安全監(jiān)管和環(huán)保要求。補充內容：“鑒于本項目的特殊性質，乙方應定期組織安全培訓，提高施工人員的安全意識，同時確保所有施工活動符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)。若乙方違反上述要求，甲方有權立即暫停施工，直至乙方整改到位。”2.應用場合：老舊小區(qū)改造工程補充條款：老舊小區(qū)改造可能需要考慮到居民生活的影響和配合。補充內容：“乙方在施工期間應盡量減少對居民日常生活的影響，如需暫停供水、供電等，應提前至少三天通知甲方和居民，并采取必要的措施保障居民的基本生活需求。”3.應用場合：學校教學樓建設補充條款：學校教學樓建設需特別注意施工安全，以及施工完成后設施的長期使用性。補充內容：“乙方在施工過程中必須確保施工安全，不得影響校園正常秩序。工程交付后，乙方應提供至少五年的質保服務，確保教學樓設施的長期穩(wěn)定使用。”合同所需附件列表：1.附件一：工程圖紙及施工方案“這是整個工程的基礎，乙方需要嚴格按照這些圖紙和方案進行施工?！?.附件二：工程預算書“這份預算書詳細列出了工程的各項費用，甲方會根據(jù)這個進行付款?！?.附件三：甲方提供的資料清單“這里包括甲方提供的所有資料，乙方需要確保這些資料的完整性和準確性?！?.附件四：施工許可證及相關批文“這是施工的法律依據(jù)，乙方需要確保所有施工活動都是合法進行的?！?.附件五