建筑工程施工合同：木工（模板）專業(yè)分包

建筑工程施工合同：木工（模板）專業(yè)分包合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為建筑工程的總承包商，乙方為專業(yè)木工（模板）分包商，雙方就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程中的木工（模板）專業(yè)分包工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容（1）_______；（2）_______；（3）_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程期限：本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日。第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全。2.3乙方在施工過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)在甲方提出后及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方滿意。第三條工程價(jià)款3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方在施工過程中，如需增加工程量或變更施工方案，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.3甲方支付乙方工程價(jià)款的方式為：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度款：乙方按照甲方要求完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方支付乙方進(jìn)度款，每次支付金額為合同總價(jià)款的_______%；（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算款，金額為合同總價(jià)款的_______%。第四條工程驗(yàn)收及保修4.1工程驗(yàn)收：乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.2保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_______個(gè)月。4.3保修范圍：乙方保修范圍為施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，包括但不限于：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方承擔(dān)的木工（模板）專業(yè)分包工程的具體內(nèi)容，避免日后因工程范圍產(chǎn)生爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同中約定的具體工作范圍和任務(wù)。3.確定工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式和時(shí)間。法律名詞解釋：工程價(jià)款是指乙方完成工程后應(yīng)得的報(bào)酬；預(yù)付款是指合同簽訂后甲方預(yù)先支付的款項(xiàng)；進(jìn)度款是指乙方按照工程進(jìn)度完成的工程部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)；結(jié)算款是指工程驗(yàn)收合格后甲方支付的尾款。4.規(guī)定工程質(zhì)量及保修期限：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和保修期限。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指乙方完成工程應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；保修期限是指乙方在工程驗(yàn)收合格后對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約金計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；訴訟是指將爭(zhēng)議提交法院審理，由法院作出具有法律效力的判決。2.若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。法律名詞解釋：違約金是指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如地震帶或臺(tái)風(fēng)多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的特殊性，雙方同意在合同中加入如下條款：“若因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成損失，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在災(zāi)害發(fā)生后及時(shí)采取措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并在災(zāi)害結(jié)束后盡快恢復(fù)施工?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及歷史文化保護(hù)建筑或文物?！耙曳皆谑┕み^程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)，確保施工不對(duì)文物造成任何損害。如有需要，乙方應(yīng)配合甲方及文物部門進(jìn)行必要的考古勘探和保護(hù)工作?！?.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于噪音敏感區(qū)域，如學(xué)校、醫(yī)院附近。補(bǔ)充條款：為了減少噪音對(duì)周圍環(huán)境的影響，雙方同意如下條款：“乙方在施工期間，應(yīng)采取有效措施降低噪音污染，如使用低噪音設(shè)備、合理安排施工時(shí)間等。如因乙方施工造成的噪音影響受到投訴，乙方應(yīng)立即采取措施予以改善?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注木工（模板）專業(yè)分包工程的具體施工要求和細(xì)節(jié)。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用預(yù)算。3.施工方案：乙方制定的施工詳細(xì)步驟和方法，包括施工安全措施。4.工