個(gè)人門面租賃合同樣本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人門面租賃合同樣本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方擁有位于【門面詳細(xì)地址】的合法使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方欲租賃該門面開(kāi)展【經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)】，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方同意將門面出租給乙方使用，乙方在租賃期間按照約定用途合法經(jīng)營(yíng)，按期支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合同背景：甲方所出租門面具備合法使用權(quán)，且符合乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的需求。雙方通過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同以確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方門面，租金為每月【租金金額】元人民幣，每【支付周期】支付一次，租金支付周期為【具體支付周期，如：每月1日至每月5日】。2.租金支付方式：乙方采用以下第【】種方式支付租金：a)現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在租金到期日前，將租金以現(xiàn)金方式直接支付給甲方；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方收款人姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱】3.租金遞增：自合同生效之日起，每滿【遞增周期，如：12】個(gè)月，租金在上一個(gè)租賃周期的租金基礎(chǔ)上遞增【遞增百分比，如：5%】，直至合同終止或雙方協(xié)商調(diào)整。4.資源費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用，按實(shí)際使用量及官方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為履約保證金。合同期滿后，在乙方無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.其他費(fèi)用：如因乙方使用門面產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、政府規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，且已充分了解各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，有效期為【租賃期限】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的門面位于【門面詳細(xì)地址】，租賃期間，乙方應(yīng)在此地點(diǎn)合法使用門面。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保門面符合租賃用途，必要的設(shè)施支持。-甲方應(yīng)在租賃期間保持門面的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)維修門面的主體結(jié)構(gòu)。-甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途合法使用門面。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，并保持整潔。3.違約責(zé)任：a)甲方如未能按約定符合租賃條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b)乙方如未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。c)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致門面損壞或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款系雙方真實(shí)意思表示，并承諾按照約定全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違約行為，雙方同意按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何形式使用上述保密信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。c)除非法律法規(guī)及本合同另有規(guī)定，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除合同。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款系雙方真實(shí)意思表示，并承諾按照約定遵守執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本部分內(nèi)容作為本合同的重要組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。b)通知視為有效送達(dá)的條件如下：-以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；-以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；-以直接送達(dá)方式送達(dá)的，以接收方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。c)雙方變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，按原通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。c)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文