廚房餐廳租房合同范例

廚房餐廳租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廚房餐廳，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方上述房產(chǎn)，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方承租上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品加工、餐飲設(shè)備存放等。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金、違反物業(yè)管理規(guī)定、擅自改變租賃物用途等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廚房餐廳，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方上述房產(chǎn)，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方承租上述房產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品加工、餐飲設(shè)備存放等。

二、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。

四、租金及支付方式

1.租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付一定金額的保證金，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

七、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能存在的違法行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方立即改正。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，丙方作為第三方參與本合同的履行，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方上述商鋪，包括但不限于營(yíng)業(yè)區(qū)、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施。

2.租賃用途：乙方承租上述商鋪用于開(kāi)設(shè)餐飲店，提供餐飲服務(wù)、食品加工等。

二、第三方責(zé)任

1.丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照合同約定提供租賃物和服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保甲方的租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如不符合，丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方進(jìn)行整改。

三、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。

四、租金及支付方式

1.租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付一定金額的保證金，作為甲方履行提供租賃物和服務(wù)義務(wù)的擔(dān)保。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理。

2.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

七、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

八、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營(yíng)要求的租賃物，包括但不限于消防設(shè)施、衛(wèi)生條件等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因要求解除合同，并要求甲方退還部分租金。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.甲方如擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方如違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合