商場(chǎng)出兌合同范例

商場(chǎng)出兌合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪出兌事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪（以下簡稱“出兌商鋪”）出兌給乙方。

1.2出兌商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1出兌價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項(xiàng)。

2.3支付方式：__________。

三、出兌雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出兌款項(xiàng)。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)出兌商鋪的正常經(jīng)營秩序。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證出兌商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2甲方應(yīng)將出兌商鋪的現(xiàn)狀及租賃合同等相關(guān)資料如實(shí)告知乙方。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出兌義務(wù)。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供出兌商鋪的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出兌款項(xiàng)。

3.4.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)出兌商鋪的正常經(jīng)營秩序。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定提供出兌商鋪的權(quán)屬證明等相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

4.3乙方未按約定支付出兌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）出兌商鋪?zhàn)赓U合同

（二）出兌商鋪權(quán)屬證明

（三）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪出兌事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出兌商鋪基本情況

1.1甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪（以下簡稱“出兌商鋪”）出兌給乙方。

1.2出兌商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，作為對(duì)乙方支付義務(wù)的擔(dān)保。

三、出兌價(jià)格及支付方式

3.1出兌價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部出兌款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下，于__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，以保障甲方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出兌款項(xiàng)。

4.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)出兌商鋪的正常經(jīng)營秩序。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證出兌商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2甲方應(yīng)將出兌商鋪的現(xiàn)狀及租賃合同等相關(guān)資料如實(shí)告知乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出兌義務(wù)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供出兌商鋪的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付出兌款項(xiàng)。

5.2.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)出兌商鋪的正常經(jīng)營秩序。

5.3乙方違約及限制條款：

5.3.1乙方未按約定支付出兌款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3.2乙方在經(jīng)營過程中，若發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求甲方提供出兌商鋪的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出兌款項(xiàng)。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

6.2.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方未按時(shí)支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為融資方和擔(dān)保方的協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1甲方將其位于__________商場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為__________的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)，并同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資額度人民幣_(tái)_________元，用于乙方購買轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)。

三、融資及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，使用丙方提供的融資額度購買甲方的轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在獲得融資后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在經(jīng)營期限內(nèi)分期償還，具體還款計(jì)劃如下：

（一）首期還款：自融資之日起__________個(gè)月，償還本金及利息人民幣_(tái)_________元。

（二）后續(xù)還款：根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，每月償還本金及利息人民幣_(tái)_________元，直至全部還清。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)交付。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中自主決定經(jīng)營策略，但需遵守商場(chǎng)管理規(guī)定。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)按照融資合同約定，按時(shí)償還丙方提供的融資款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方完成經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定償還融資款項(xiàng)。

6.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方提前償還全部融資款項(xiàng)。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方滿足融資條件的情況下，提供融資服務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約及限制條款：

6.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.1.2乙方未按約定償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方的違約及限制條款：

6.2.1甲方未按約定配合乙方完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方