農(nóng)地簡易住房合同范本

農(nóng)地簡易住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)簡易住房。

2.甲方同意乙方在其農(nóng)地上建設(shè)簡易住房，并就雙方的權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意乙方在位于________________的農(nóng)地上建設(shè)簡易住房。

1.2簡易住房的建筑面積為________________平方米，建筑高度為________________米。

1.3簡易住房的建筑結(jié)構(gòu)為________________，采用________________材料。

二、建設(shè)工期

2.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，自合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成簡易住房的建設(shè)。

2.2如乙方未能按時完成建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。

三、土地使用權(quán)

3.1甲方保證其提供的農(nóng)地使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在建設(shè)簡易住房過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、費用承擔(dān)

4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)簡易住房的建設(shè)、裝修等所有費用。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)所需的土地，并承擔(dān)土地征用、補償?shù)荣M用。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬

5.1簡易住房建設(shè)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，可依法進行房屋抵押、轉(zhuǎn)讓等操作。

六、合同解除

6.1如甲方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）違反國家土地管理法律法規(guī)，擅自改變土地用途；

（2）未按時完成建設(shè)，累計違約金達到________________元；

（3）其他違反合同約定的行為。

6.2如乙方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)甲方存在以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供土地使用權(quán)；

（2）存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為；

（3）其他違反合同約定的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.簡易住房建設(shè)方案；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的農(nóng)地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)簡易住房。

2.甲方為保障自身權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督方，對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.雙方就甲方權(quán)益保護、乙方建設(shè)責(zé)任、丙方監(jiān)督職責(zé)達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意乙方在位于________________的農(nóng)地上建設(shè)簡易住房。

1.2簡易住房的建筑面積為________________平方米，建筑高度為________________米。

1.3簡易住房的建筑結(jié)構(gòu)為________________，采用________________材料。

二、甲方權(quán)益保護

2.1甲方保留對乙方建設(shè)過程中土地使用、建筑質(zhì)量、工期進度等方面的監(jiān)督權(quán)。

2.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理、建筑安全的法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方建設(shè)責(zé)任

3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)簡易住房的建設(shè)、裝修等所有費用。

3.2乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，自合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成簡易住房的建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)按時提交建設(shè)進度報告，并接受丙方的監(jiān)督。

四、丙方監(jiān)督職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設(shè)資料，并對乙方建設(shè)過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方建設(shè)情況，確保甲方權(quán)益得到有效保障。

五、費用承擔(dān)

5.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)簡易住房的建設(shè)、裝修等所有費用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供建設(shè)所需的土地，并承擔(dān)土地征用、補償?shù)荣M用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時完成建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付________________元的違約金。

6.2乙方如違反國家土地管理、建筑安全的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1如甲方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）違反國家土地管理、建筑安全的法律法規(guī)；

（2）未按時完成建設(shè)，累計違約金達到________________元；

（3）其他違反合同約定的行為。

8.2如丙方在合同履行期間，發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情形之一，有權(quán)解除合同：

（1）未履行建設(shè)責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標(biāo)；

（2）存在欺詐、脅迫等不正當(dāng)行為；

（3）其他違反合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.簡易住房建設(shè)方案；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為第三方監(jiān)督方，有助于甲方對乙方建設(shè)過程中的合規(guī)性、進度和質(zhì)量進行有效監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高建設(shè)質(zhì)量：丙方對乙方建設(shè)過程的監(jiān)督，有助于提高簡易住房的建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在使用過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護土地資源：甲方作為土地使用者，有權(quán)對乙方建設(shè)過程中的土地使用情況進行監(jiān)督，確保土地資源得到合理利用。

2.確保工程質(zhì)量：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對乙方建設(shè)過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擬購買甲方位于________________的房產(chǎn)，用于個人居住。

2.為確保交易過程的安全和公正，乙方引入丁方作為第三方擔(dān)保方，對交易過程中的資金安全和房產(chǎn)過戶進行擔(dān)保。

3.雙方就乙方權(quán)益保護、甲方房產(chǎn)出售責(zé)任、丁方擔(dān)保職責(zé)達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號為________________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，用途為________________。

二、乙方權(quán)益保護

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和合法交易文件。

2.2乙方在支付房款前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)符合乙方要求。

三、甲方房產(chǎn)出售責(zé)任

3.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前處于可居住狀態(tài)，并符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)。

四、丁方擔(dān)保職責(zé)

4.1丁方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對乙方支付房款的資金安全進行擔(dān)保，確保資金在過戶前安全到賬。

4.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性。

五、交易流程

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后________________日內(nèi)支付房款的________________%，作為定金。

5.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和交易文件。

5.3乙方在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明和交易文件后，應(yīng)在________________日內(nèi)支付剩余房款。

5.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和交易文件，或房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付________________%的違約金。

6.3如丁方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方房款安全受到威脅，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.房產(chǎn)交易文件；

5.其