商場保底合同范本

商場保底合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，為滿足乙方在該商場經(jīng)營的需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方商場經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營范圍

1.乙方在甲方商場經(jīng)營的范圍為____________________。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理制度及商業(yè)道德。

二、保底金額

1.乙方同意在合同期限內(nèi)，向甲方支付保底金額人民幣____________元。

2.保底金額的計算方法為：每月固定支付人民幣____________元，共計____________個月。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.租金支付方式為：每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

2.押金在合同期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按甲方商場管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費的計算方法為：每月按商場建筑面積計算，每平方米人民幣____________元。

七、合同解除

1.甲方在乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.乙方在甲方商場經(jīng)營期間，如發(fā)生重大安全事故、違反國家法律法規(guī)等情況，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

2.乙方應(yīng)維護(hù)甲方商場形象，不得損害甲方商場利益。

十、附件

1.商場租賃合同

2.商場管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，為滿足乙方在該商場經(jīng)營的需要，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方在甲方商場經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營范圍

1.乙方在甲方商場經(jīng)營的范圍為____________________。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商場管理制度及商業(yè)道德。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

二、保底金額

1.乙方同意在合同期限內(nèi)，向甲方支付保底金額人民幣____________元。

2.保底金額的計算方法為：每月固定支付人民幣____________元，共計____________個月。

3.丙方對乙方保底金額的支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月書面通知對方。

3.丙方對續(xù)租事宜進(jìn)行審核，確保乙方符合續(xù)租條件。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.租金支付方式為：每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方對乙方租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________元。

2.押金在合同期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

3.丙方對乙方押金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付。

六、物業(yè)管理費

1.乙方應(yīng)按甲方商場管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費的計算方法為：每月按商場建筑面積計算，每平方米人民幣____________元。

3.丙方對乙方物業(yè)管理費支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于保底金額、租金、押金等。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方在經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)重大安全事故、違反國家法律法規(guī)等情況，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置其在甲方商場的經(jīng)營權(quán)利。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入意義及目的

1.引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)甲方商場形象。

2.丙方對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)目的及意義

1.甲方作為商場所有者，享有合同項下的一切權(quán)益，主導(dǎo)合同條款的制定和執(zhí)行。

2.甲方通過本合同，確保商場經(jīng)營穩(wěn)定，提升商場整體形象，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃在甲方擁有的商業(yè)綜合體中開設(shè)專賣店，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)乙方利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就乙方在甲方商業(yè)綜合體經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營范圍

1.乙方在甲方商業(yè)綜合體中開設(shè)專賣店，經(jīng)營范圍為____________________。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方商業(yè)綜合體管理制度及商業(yè)道德。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體運營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____________個月書面通知對方。

3.丙方對續(xù)租事宜進(jìn)行審核，確保乙方在商業(yè)綜合體中的經(jīng)營環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________元。

2.租金支付方式為：每月____________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時足額支付。

四、裝修及設(shè)施使用

1.乙方有權(quán)對所租賃的店面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

2.乙方在經(jīng)營過程中，有權(quán)使用甲方提供的公共設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

3.丙方對乙方裝修及設(shè)施使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用資源。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有本合同項下的一切權(quán)益，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。

2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有在商業(yè)綜合體中開設(shè)專賣店的權(quán)益，包括但不限于獨立經(jīng)營、品牌展示等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、節(jié)假日促銷活動等。

3.丙方對乙方權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在商業(yè)綜合體中的經(jīng)營環(huán)境穩(wěn)定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置其在商業(yè)綜合體中的經(jīng)營權(quán)利。

3.乙方在經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)重大安全事故、違反國家法律法規(guī)等情況，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入意義及目的

1.引入丙方作為第三方，旨在保障乙方權(quán)益，確保甲方商業(yè)綜合體運營管理符合乙方利益。

2.丙方對甲方商業(yè)綜合體運營管理進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高運營效率，降低經(jīng)營風(fēng)險。

十、乙方為主導(dǎo)目的及意義

1.乙方作為商業(yè)綜合