出售積水別墅合同范例

出售積水別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號(hào)積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”）所有權(quán)的自然人或法人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買涉案別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.涉案別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)：____，房產(chǎn)證號(hào)：____。

2.涉案別墅占地面積____平方米，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

3.涉案別墅配套設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案別墅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅交付給乙方。

2.乙方在取得涉案別墅后，有權(quán)使用、收益及處分涉案別墅。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案別墅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案別墅的土地證復(fù)印件；

（2）涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）涉案別墅的配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號(hào)積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”）所有權(quán)的自然人或法人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買涉案別墅，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方的擔(dān)保方，為確保本合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.涉案別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)：____，房產(chǎn)證號(hào)：____。

2.涉案別墅占地面積____平方米，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

3.涉案別墅配套設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案別墅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（￥____元）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，先行墊付乙方欠付的購房款。

4.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)清償欠付的購房款，否則有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋檢查，確保房屋狀況符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

3.乙方在購房過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在使用涉案別墅期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案別墅的土地證復(fù)印件；

（2）涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）涉案別墅的配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行支付購房款的義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障交易的安全性。

簽訂日期：____年____月____日

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有____市____區(qū)____路____號(hào)積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”）所有權(quán)的自然人或法人，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買涉案別墅，丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲乙雙方的擔(dān)保方，為確保本合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.涉案別墅位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地證號(hào)：____，房產(chǎn)證號(hào)：____。

2.涉案別墅占地面積____平方米，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

3.涉案別墅配套設(shè)施包括：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案別墅出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

3.乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___元（￥____元）。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將涉案別墅及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元（￥____元）。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元（￥____元）。

3.如甲方未按約定時(shí)間交付涉案別墅，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)或賠償乙方相應(yīng)的損失。

4.丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)提供必要的履約保證，否則有權(quán)解除本合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供涉案別墅的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案別墅時(shí)，確保房屋符合合同約定，無任何法律糾紛或產(chǎn)權(quán)爭議。

3.乙方有權(quán)在交付后一定期限內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案別墅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

3.甲方在交付房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方不得在乙方購買涉案別墅后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）涉案別墅的土地證復(fù)印件；

（2）涉案別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）涉案別墅的配套設(shè)施清單；

（4）雙方身份證復(fù)印件；

（5