商品門面租賃合同范本

商品門面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商品門面租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商品門面，乙方有意租賃該商品門面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的商品門面出租給乙方使用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該商品門面僅用于經(jīng)營，不得用于其他用途。

2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物并履行完畢相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變其結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品門面租賃合同

2.商品門面現(xiàn)狀描述

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商品門面，乙方有意租賃該商品門面用于經(jīng)營，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的商品門面出租給乙方使用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途及乙方限制

2.1乙方租賃該商品門面僅用于經(jīng)營，不得用于其他用途。

2.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.3乙方在租賃期間不得進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物并履行完畢相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方搬離租賃物。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃用途。

6.3甲方在租賃期間，享有乙方支付的租金及押金。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)用；

（3）支付甲方因乙方違約而提前解除合同所造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任可以增加乙方的租賃信譽(yù)，有利于乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物享有支配權(quán)，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)商品門面租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

1.商品門面租賃合同

2.商品門面現(xiàn)狀描述

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租賃用途及乙方權(quán)利

2.1乙方租賃該商鋪僅用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括菜單、服務(wù)方式等，但需提前通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物并履行完畢相關(guān)手續(xù)后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期間履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方搬離租賃物。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，如水電設(shè)施、公共區(qū)域維護(hù)等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付乙方因甲方違約而提前解除合同所造成的損失；

（3）確保乙方在租賃期間免受第三方侵權(quán)行為的影響。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的條款，有助于保障其在租賃期間的權(quán)益和利益。

10.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其餐飲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，提高經(jīng)營靈活性。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位在一定程度上被弱化，有助于建立更加平等的合作關(guān)系。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，使乙方能夠更加專注于餐飲業(yè)務(wù)