商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

商鋪產(chǎn)權(quán)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪所在地）的商鋪產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪產(chǎn)權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪產(chǎn)權(quán)基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.商鋪土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪產(chǎn)權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在購買商鋪產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納與商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)。

2.乙方在購買商鋪產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（商鋪所在地）的商鋪產(chǎn)權(quán)，且甲方愿意將該商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪產(chǎn)權(quán)基本信息

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪地址：__________

3.商鋪面積：__________平方米

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.商鋪土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將上述商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該商鋪產(chǎn)權(quán)。

2.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.丙方在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購買商鋪的必要資料，以確保丙方的權(quán)益。

3.丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求甲方回購商鋪產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方在合同簽訂后，享有對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.乙方在購買商鋪過程中，不得將商鋪產(chǎn)權(quán)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪產(chǎn)權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保能力證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益，同時(shí)，增加乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，且甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、房產(chǎn)買賣事宜

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊付等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照丙方提供的融資方案，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照融資方案，為乙方提供必要的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供購買房產(chǎn)的必要資料，以確保丙方的權(quán)益。

3.丙方在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助追討。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方在支付定金后，享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

2.乙方在丙方提供融資服務(wù)期間，享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得要求丙方提前終止融資服務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.丙方融資方案及能力證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購房過程的順利進(jìn)行，保障其在