代寫房屋贈與合同范本

代寫房屋贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、贈與條件

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性條件。

2.2乙方承諾在收到該房屋后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3雙方同意，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用由乙方承擔。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將該房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到該房屋權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方在贈與期間，不得對該房屋進行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等任何形式處置。

4.4乙方在收到該房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定時間交付該房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方如未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬證明文件存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：_________________________

乙方（受贈人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應(yīng)責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同所指的贈與標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對該房屋的絕對所有權(quán)，乙方不得擅自處分該房屋。

2.2甲方在贈與期間，有權(quán)隨時要求乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施，保護甲方權(quán)益。

四、乙方義務(wù)與責任

4.1乙方在收到該房屋后，應(yīng)妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)在收到該房屋權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方如未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

五、違約責任

5.1乙方如擅自處分該房屋，應(yīng)向甲方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

5.2乙方如未按本合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3丙方如未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免乙方擅自處分該房屋。

2.通過丙方的擔保責任，增加乙方的違約成本，降低甲方權(quán)益受損的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有對該房屋的絕對所有權(quán)，本合同旨在保障甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在贈與過程中處于主導(dǎo)地位，降低風險。

3.甲方通過本合同，明確乙方的義務(wù)和責任，保障甲方權(quán)益得到充分實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售人）：_________________________

乙方（購買人）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方愿意出售位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）給乙方，為確保乙方的購買權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應(yīng)責任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋出售

1.1本合同所指的房屋出售標的為甲方名下位于_________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對該房屋的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷出售意愿。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的購買權(quán)益不受侵害。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。

3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)采取必要措施，保護乙方的權(quán)益。

四、甲方義務(wù)與責任

4.1甲方應(yīng)確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且無任何抵押、查封等限制性條件。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房屋的權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方如未按本合同約定時間交付該房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2甲方如未按本合同約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3丙方如未履行擔保責任，應(yīng)向乙方支付該房屋市場價值的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購買人，希望在購買過程中享有更多的權(quán)益保障，確保房屋交易