商用正規(guī)租房合同范本

商用正規(guī)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1押金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租賃期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于____________________，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為保障房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量及甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋租賃過(guò)程中的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、清潔保養(yǎng)等綜合服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)情況。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并要求乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和反饋。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方退還多收的費(fèi)用；

（3）丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響他人正常生活，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，提高房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方服務(wù)，不僅能夠確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，還能對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)管。同時(shí)，甲方在合同中享有更多權(quán)利，如對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核、要求乙方支付租金等，保障了甲方的利益。乙方在租賃過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和反饋。通過(guò)本合同，甲乙雙方及丙方均能明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的和諧穩(wěn)定。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲乙雙方的權(quán)益，提高房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。

2.規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，延長(zhǎng)房屋使用壽命。

2.對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)辦公空間（以下簡(jiǎn)稱“辦公空間”），乙方有意承租該辦公空間用于____________________，丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，為保障辦公空間租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量和乙方的使用權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：____________________

1.2辦公空間面積：____________________平方米

1.3辦公空間配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________），租金支付方式為：____。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)提供辦公空間的日常管理、設(shè)施維護(hù)、清潔保養(yǎng)等綜合服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保辦公空間及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)辦公空間租賃過(guò)程中的相關(guān)情況。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和反饋。

4.2乙方有權(quán)要求在辦公空間內(nèi)進(jìn)行合理改造，但需事先獲得甲方和丙方的同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定繼續(xù)租賃或解除合同。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保辦公空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并按時(shí)交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或改變租賃條件。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，對(duì)丙方的服務(wù)提供必要的支持。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付辦公空間或提供不符合約定條件的辦公空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并有權(quán)解除合同；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）丙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方退還多收的費(fèi)用；

（3）丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.辦公空間產(chǎn)權(quán)證明；

2.辦公空間租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的使用權(quán)益，確保辦公空間的服務(wù)質(zhì)量。乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方管理服務(wù)，能夠獲得更專業(yè)、更個(gè)性化的服務(wù)，同時(shí)也能夠?qū)Ρ降姆?wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督和反饋。乙方在合同中享有更多權(quán)利，如要求合理改造辦公空間、要求繼續(xù)租賃或解除合同等，保障了乙方的利益。甲方在合同中承擔(dān)了確保辦公空間交付、遵守租賃條件等責(zé)任，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以乙方的權(quán)益為