停車場經(jīng)營承包合同協(xié)議書

停車場經(jīng)營承包合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方當事人1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[發(fā)包方公司地址]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]郵箱：[發(fā)包方郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[承包方公司地址]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]郵箱：[承包方郵箱]二、承包停車場的基本情況1.停車場的位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.停車場的面積：總面積為[具體面積]平方米，其中可停車區(qū)域面積為[可停車區(qū)域面積]平方米，通道及其他輔助區(qū)域面積為[輔助區(qū)域面積]平方米。3.停車場的設(shè)施設(shè)備：配備有完善的停車引導(dǎo)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等，保證停車場的安全和有序運行。三、承包期限1.承包開始日期：自[開始日期]起。2.承包結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。承包期限為[具體年限]年，期滿后如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)提前[提前通知時間]個月協(xié)商續(xù)簽事宜。四、承包金及支付方式1.承包金的金額：每年承包金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包金的支付時間：承包金應(yīng)在每[支付周期]的最后一個月的[支付日期]前支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[發(fā)包方公司名稱]賬號：[發(fā)包方銀行賬號]五、停車場的經(jīng)營管理1.承包方的經(jīng)營管理權(quán)限：有權(quán)自主經(jīng)營停車場，制定停車場的收費標準及優(yōu)惠政策，但應(yīng)事先報發(fā)包方備案。有權(quán)對停車場進行日常管理，包括車輛引導(dǎo)、秩序維護、衛(wèi)生清潔等。有權(quán)對停車場的設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。2.發(fā)包方的監(jiān)督管理權(quán)利：有權(quán)對承包方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)覺違規(guī)行為，有權(quán)要求承包方限期整改。有權(quán)對停車場的設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求承包方及時維修或更換。有權(quán)查閱承包方的經(jīng)營管理資料，如財務(wù)報表、車輛進出記錄等。3.停車場的安全管理：承包方應(yīng)負責停車場的安全管理，制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員。承包方應(yīng)保證停車場的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進行消防演練。如發(fā)生安全，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向發(fā)包方和相關(guān)部門報告。六、停車場的維護與保養(yǎng)1.承包方的維護保養(yǎng)責任：承包方應(yīng)負責停車場的日常維護保養(yǎng)工作，包括地面清潔、設(shè)施設(shè)備維護等，保證停車場的正常運行。承包方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護，如發(fā)覺問題應(yīng)及時維修或更換，保證設(shè)施設(shè)備的安全和正常運行。承包方應(yīng)負責停車場的綠化養(yǎng)護工作，保持停車場的環(huán)境整潔美觀。2.發(fā)包方的協(xié)助義務(wù)：發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理停車場的相關(guān)手續(xù)，如消防驗收、營業(yè)執(zhí)照等。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為停車場的經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.維修費用的承擔：因承包方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修費用由承包方承擔。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修費用，由雙方協(xié)商解決。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：承包方未按照合同約定支付承包金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向發(fā)包方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金和賠償損失。承包方未按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)，導(dǎo)致停車場秩序混亂、安全等問題的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金和賠償損失。發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，給承包方造成損失的，應(yīng)賠償損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為未支付金額或損失金額的[違約金比例]，具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。八、爭議解決方式1.爭議的解決途徑：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇：雙方一致同意，如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。3.解除合同的程序：如一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個月書面通知對方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。對方應(yīng)在接到通知后[答復(fù)期限]個月內(nèi)予以答復(fù)。如雙方未能就解除合同達成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。雙方協(xié)商一致，解除合同的，合同終止。因一方違約，導(dǎo)致合同解除的，合同終止。十一、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達；如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于停車場的規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備清單等，為本合同的組成部分。發(fā)包方（蓋章）：_____________