二零二五年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋使用規(guī)范）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同模板（含租賃房屋使用規(guī)范）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月（具體時長）通知甲方是否續(xù)租。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定接收地點。四、房屋使用規(guī)范1.使用要求乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。2.維修責任房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。乙方在使用過程中如造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。3.退租租賃期滿或乙方提前終止租賃，乙方應將房屋及附屬設施恢復至交付時的狀態(tài)，并提前______個工作日通知甲方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的使用規(guī)范。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整租賃用途，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的居住安全。為乙方提供必要的居住設施和服務，如水電供應、維修保養(yǎng)等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理使用和裝修。有權要求甲方按照合同約定提供必要的居住設施和服務。義務：嚴格遵守租賃合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結構或用途。負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在乙方入住前進行房屋檢查，確認房屋狀況，并在入住后每半年進行一次例行檢查。乙方應在入住后立即檢查房屋，如有損壞或不符合合同約定的情況，應在24小時內(nèi)通知甲方。2.維護標準房屋的維護標準以合同約定和國家相關標準為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應在甲方指定的維修時間內(nèi)修復或承擔修復費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限，每月支付租金。3.保證金乙方在簽訂合同時支付合同總價的______%作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定退還保證金，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，或造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲