二手房購(gòu)房合同模板范本6篇

二手房購(gòu)房合同模板范本6篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于_____________________的二手房出售給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)____平方米，公攤面積為_(kāi)____平方米。2.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、購(gòu)房款及支付方式1.雙方約定購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）給甲方。該定金在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。（2）在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。具體支付時(shí)間以甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間為準(zhǔn)。三、房屋過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后盡快辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的定金及購(gòu)房款，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。若甲方雙倍返還定金后，仍不足以賠償乙方的實(shí)際損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方解除本合同并扣除定金后，仍不足以彌補(bǔ)其實(shí)際損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)篇2甲方（出賣(mài)人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就二手房交易事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________；（2）房屋結(jié)構(gòu)：___________________；（3）房屋面積：___________________；（4）房屋權(quán)屬證明：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；（2）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款并辦理完房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用已結(jié)清。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給乙方，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。篇3甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，地址：[地址]。乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面積：[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為[房屋類(lèi)型]，甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在共有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]，抵押登記日期：[抵押登記日期]，抵押金額：[抵押金額]。甲方在交易前已經(jīng)告知乙方該房屋的抵押情況，并已取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣[購(gòu)房款總額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋交付及裝修情況1.甲方在收到乙方全額購(gòu)房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方保證交付的房屋為空置狀態(tài)，已清空房屋內(nèi)的所有家具、電器等物品。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的物品，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出，甲方將負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在接收房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修和裝飾。裝修過(guò)程中應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違反本合同的約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款、利息、修復(fù)費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字/蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類(lèi)型：____________，建筑面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)任何糾紛。4.房屋配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)等配套設(shè)施齊全。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂后，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）給甲方。（2）甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合安全要求，若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題引發(fā)糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。篇5甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，面積為[房屋面積]平方米。甲方已就該房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了充分的了解和確認(rèn)，并承諾出售該房屋沒(méi)有任何糾紛和爭(zhēng)議。二、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款：乙方同意向甲方支付購(gòu)房款人民幣[購(gòu)房款金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將購(gòu)房款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方的指定賬戶(hù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并移交房屋的鑰匙和相關(guān)物品。2.房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到購(gòu)房款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在支付期限內(nèi)未能按時(shí)支付購(gòu)房款，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合乙方的要求，并提供相關(guān)的證明文件。2.乙方應(yīng)確保在購(gòu)房后遵守中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，合法使用和管理該房屋。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇6甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)房人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于________________（詳細(xì)地址）的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋位置：____________________3.房屋類(lèi)型：____________________4.房屋面積：____________________5.房屋格局：________________________________________（詳細(xì)格局描述）6.附屬設(shè)施：________________________________________（詳細(xì)設(shè)施描述）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日