二零二五年度地下室租賃及安全防護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度地下室租賃及安全防護(hù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下室租賃描述1.地下室位置與面積地下室位于______（具體位置），面積為______平方米。乙方保證地下室的合法租賃權(quán)，并確保甲方在租賃期間對(duì)該地下室享有使用權(quán)。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租一年。二、安全防護(hù)要求1.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保地下室配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并保持其正常運(yùn)作。甲方在使用過程中，應(yīng)遵守乙方制定的安全規(guī)定，確保地下室安全。2.安全責(zé)任乙方對(duì)地下室的安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。甲方在使用過程中，如因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定提供地下室或安全設(shè)施，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地下室進(jìn)行安全檢查，確保其符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間使用地下室，但不得用于違法活動(dòng)。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并遵守乙方制定的安全管理規(guī)定。保障地下室的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，確保地下室的合理使用。如甲方違約，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求賠償損失。義務(wù)：保持地下室的完好狀態(tài)，確保其安全可靠。提供必要的安全設(shè)施，并及時(shí)維護(hù)和更新。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在租賃前對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查，并提供檢查報(bào)告。甲方在租賃期間應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的安全要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間租金租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞地下室或違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議提供安全可靠的地下室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能提供必要的安全設(shè)施或未及時(shí)維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）